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Rozzelle Crossing Shopping Center 2910-2918 Mount Holly Huntersville Rd 817 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28214
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FAITS SAILLANTS
- Positioned in a growing northwest Charlotte corridor
- Ideal for boutique retail or service-oriented tenants
- Surrounded by expanding residential neighborhoods
- Excellent visibility along Mount Holly-Huntersville Road
- Easy access to I-485 and Charlotte Douglas International Airport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 817 pi² | 3-5 ans | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 39 602 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2910 Mt Holly Huntersville Rd - 1er étage - ste F
Rozzelle Crossing’s clean façade, ample parking, and walkable layout make it a welcoming destination for daily shoppers and local residents. The center’s scale and layout support a variety of retail uses, and the competitive lease rate of $35.00 NNN reflects the value of its location and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ample Parking Available
- Strategic Location
- High Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ROZZELLE CROSSING SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chex Grill & Wings
- Restaurant
- 21
- Régional
- Jin Ye Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Mr Geero
- Restaurant
- 1
- -
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- Spandex City
- Détaillant
- 1
- -
- X-tra Ball Icecream & Pinball
- Crème glacée
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chex Grill & Wings | Restaurant | 21 | Régional |
| Jin Ye Inc | Administration publique | 1 | - |
| Mr Geero | Restaurant | 1 | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| Spandex City | Détaillant | 1 | - |
| X-tra Ball Icecream & Pinball | Crème glacée | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically located in northwest Charlotte, Rozzelle Crossing Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in a high-growth corridor. Situated along Mount Holly-Huntersville Road, the center benefits from strong visibility and consistent traffic flow, driven by its proximity to major residential neighborhoods and commuter routes. The available space, Suite F, is ideal for boutique retailers, service providers, or specialty concepts seeking a well-positioned storefront in a vibrant suburban setting. The surrounding area is characterized by a mix of established communities and new residential developments, contributing to a steady customer base and increasing demand for neighborhood retail services. With easy access to I-485, tenants enjoy seamless connectivity to greater Charlotte and nearby employment hubs. The property’s location also places it within minutes of Charlotte Douglas International Airport, enhancing regional accessibility.
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rozzelle Crossing Shopping Center | 2910-2918 Mount Holly Huntersville Rd
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