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Hood River Square 2910-2940 W Cascade Ave 855 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hood River, OR 97031
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 855 pi² | 13’ | 3-5 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 23 870 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2940 W Cascade Ave - 1er étage - ste 105
Hood River Square (HR Square) is a beautiful 24,500 square-foot, 13- tenant retail center situated in the heart of Hood River's Westside Urban Renewal District. The center was constructed in 2005, recently updated, and is conveniently located just off Interste-84, exit 62. With 110 feet of frontage on Highway 30/Cascade Avenue the center enjoys excellent visibility to over 12,000 vehicles per day. HR Square is located between Les Schwab and Walmart. Tenant signage can be seen from the Walmart parking area. The available space, Suite 105, is an 855 square-foot retail/office suite, consisting of an entry area, private office, kitchenette, private restroom, and storage space. This offer represents an incredible opportunity for a small-business owner, or franchise, to reap the benefits of HR Square's visibility and established retail presents. The Center is beautifully landscaped and offers 83 shared surface parking spaces, a 3.4/1,000 parking ratio. The majority of the tenants have been at this location since the center opened. The center includes restaurant, fitness, janitorial-supply, mattress, veterinary, mobile-phone, nail salon, laundromat and professional-office services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- See Attached Brochure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BTS Training LLC
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- 1
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- Dove's Nail & Tan
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- Downey Sleep Center
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- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 163
- National
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BTS Training LLC | - | 1 | - |
| Dove's Nail & Tan | Services | 1 | - |
| Downey Sleep Center | Détaillant | 1 | - |
| Mattress Discount Store | Détaillant | 1 | - |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 163 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial, 12 locataires, juste à la sortie de l'I-84, sortie 62, fort achalandage, adjacent au stationnement de Walmart.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hood River Square | 2910-2940 W Cascade Ave
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