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Antoine Commercial Park 2910 Antoine Dr 90–9 830 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Houston, TX 77092
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FAITS SAILLANTS
- Situé à proximité de l'intersection des autoroutes 290, I-610 et I-10 sur la promenade Antoine
- Accédez facilement à des endroits importants ; 15 minutes du centre-ville de Houston, 10 minutes de Galleria, 23 minutes de l'aéroport IAH, 28 minutes de l'aéroport Hobby
- Des espaces flexibles pouvant s'adapter à tous les types de locataires.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 500 à 650 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B-100 | 90 à 9 180 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2910 Antoine Dr - 1er étage
The second building B is 9180 sq/ft. this is built as technical school but also great for clinic, urgent care facility, training center, day care, other health facility like rehab center. It has about 10-15 rooms for classes and offices; and a reception/Front Desk area. Must come and see.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 8 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
- Close to Major Freeways, NW 290, I-10 and 610
2910 Antoine Dr - 1er étage - ste B-100
The second building B is 9180 sq/ft. this is built as technical school but also great for clinic, urgent care facility, training center, day care, other health facility like rehab center. It has about 10-15 rooms for classes and offices; and a reception/Front Desk area. Must come and see.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 74 personnes
- 8 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
- Près des autoroutes principales, NW 290, I-10 et 610
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 830 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 90 pi² | Façade | 178’ le Antoine Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 180 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 9 830 pi² |
| Min. divisible | 90 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 178’ le Antoine Dr |
| Superficie commerciale brute | 9 180 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une excellente occasion d'élever votre entreprise au cœur de Houston dans notre prestigieux centre commercial de strip-tease. Situé stratégiquement à l'intersection de la promenade Antoine et de la rue Mitchelldale, ce carrefour dynamique promet une visibilité et une circulation piétonnière inégalées pour votre marque. **Détails de la propriété :** - **Emplacement** : Positionné centralement dans une zone à fort trafic, assurant une exposition et une commodité maximales pour les clients. - **Disponibilité de l'espace** : Options de location flexibles disponibles, avec des unités allant de 799 à 9180 pieds carrés, parfaites pour les magasins de détail, les restaurants, les boutiques ou les bureaux. - **Équipements modernes** : Chaque unité est équipée d'équipements essentiels, y compris le CVC, la connectivité Internet, etc. pour soutenir vos opérations commerciales. - **Stationnement** : Un grand stationnement sur place pour les locataires et les clients, assurant une accessibilité sans tracas. **Principales caractéristiques :** - **Succès avéré ** : Rejoignez une communauté d'entreprises florissantes, bénéficiant d'une clientèle bien établie et d'attractions voisines. - **Gestion professionnelle** : Géré avec soin et attention aux détails, assurant une expérience de location et un entretien homogènes. - **Haute visibilité** : Démarquez-vous dans un quartier commercial animé avec des possibilités d'affichage bien en vue et une présence dynamique en vitrine. **Pourquoi nous choisir :** - **Avantage stratégique** : Bénéficier d'un emplacement reconnu pour ses avantages stratégiques en termes d'accessibilité et de flux clients. - **Connexion communautaire** : Faites partie d'une communauté dynamique, entourée d'entreprises locales solidaires et d'une population diversifiée de consommateurs. - **Investissement dans le succès** : Associez-vous à un propriétaire engagé dans votre réussite, offrant des conditions de location compétitives et une gestion immobilière proactive. Ne manquez pas votre chance d'obtenir une place convoitée dans l'un des centres de Houston avec un accès facile aux 290, 610 et I-10. Que vous lancez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une marque établie, ce centre de strip-tease de détail offre la plateforme idéale pour la croissance et la prospérité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment notre espace peut répondre à vos ambitions commerciales.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Investment Team of North America
Antoine Commercial Park | 2910 Antoine Dr
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