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2910 Emmorton Rd 2 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abingdon, MD 21009
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au 7 Brew Coffee - À venir en juin !
- Deux (2) moyens d'entrée/sortie
- En face de Box Hill Square (Box Hill Pizzeria, Harford Bank, Szechuan Express et plus)
- Accès facile aux routes 24, I-95 et 1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- 2,883 SF ± freestanding retail building on 1.39 acres ± (former Wendy’s fast food restaurant) - High visibility location on Emmorton Road/Rt. 924 (20,371 vehicles per day) - Ample on-site parking
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Adjacent au 7 Brew Coffee - À venir en juin !
- De l'autre côté de Box Hill Square
- Deux (2) moyens d'entrée/sortie
- Accès facile aux routes 24, I-95 et 1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 883 pi² | Superficie commerciale brute | 2 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 15,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 883 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 883 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 15,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un immeuble de commerce de détail autopant de 2 883 pi2 ± sur 1,39 acre est disponible à la location au 2910 Emmorton Road, Abingdon, MD. Anciennement Wendy's, la propriété offre une grande visibilité sur Emmorton Road/Rt. 924, avec un nombre de véhicules de 20 371 véhicules par jour. Il comprend un grand stationnement sur place, deux points d'accès et la proximité des principales routes, y compris la route 24, l'I-95 et la route 1. Le site est adjacent au prochain 7 Brew Coffee (ouverture en juin) et en face de Box Hill Square, qui abrite diverses entreprises telles que Box Hill Pizzeria, Harford Bank et Szechuan Express.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2910 Emmorton Rd
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