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Leeward Apartments 2910 Leeward Ave 30 Unité Immeuble d’appartements 5 184 375 $ CAD (172 813 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90005
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Both Properties are wood frame and stucco and are individually metered for Gas & Electric. 2-Building Portfolio Sale Located at 2910 Leeward Ave & 2809 8th Street in Prime Mid-Wilshire. This is an incredible opportunity to own two adjacent properties, separate APN's, totaling 54 units. 2910 Leeward Ave is a 30-unit with a mix of two bedrooms, one bedrooms, and singles. 2809 8th Street is a 24-unit building with all singles. Together, both buildings combine for 35,910 rentable square feet and sit on a combined 17,385 square foot lot zoned LAR4, Opportunity Zone. The units are large in size and extremely clean with upgrades. Please do not disturb the tenants. All showings will be subject to an accepted offer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 184 375 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 172 813 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du lot | 0,26 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 22 620 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.24 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 30 | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4, Los Angeles | ||
| Prix | 5 184 375 $ CAD |
| Prix par unité | 172 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.24 |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 22 620 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | 564 |
| 1+1 | 15 | - | 574 |
| 2+1 | 5 | - | 750 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5077-019-011 | Évaluation des bâtiments | 1 369 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 241 479 $ CAD | Évaluation totale | 5 611 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5077-019-011
Évaluation du terrain
4 241 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 369 668 $ CAD
Évaluation totale
5 611 148 $ CAD
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Leeward Apartments | 2910 Leeward Ave
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