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Shoppes at Meadow Ridge 2910 Maguire Rd 1 516–3 179 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Ocoee, FL 34761
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FAITS SAILLANTS
- Endroit recherché à Ocoee/Windermere
- Situé dans le complexe avec Pediatric Associates of Orlando et Premier Med Sports Medicine & Primary Care
- Excellentes architecture, mise en page, accès et visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2001 | 1 516 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 74 068 $ CAD/an 6 172 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 2004 | 1 663 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 81 250 $ CAD/an 6 771 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 2001
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2004
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 179 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 827 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 827 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Shoppes at Meadow Ridge, un complexe à usages mixtes de premier plan situé à l'intersection des chemins Maguire et Moore. Cet immeuble offre 18 500 ± pieds carrés d'espaces de restauration et de vente au détail, accompagnés de plus de 22 300 pieds carrés d'espaces de bureau haut de gamme de classe A. L'emplacement stratégique de The Shoppes à Meadow Ridge profite grandement de l'infrastructure environnante. À moins d'un kilomètre de la propriété, vous trouverez un accès pratique aux principales artères de transport, y compris State Road 50, State Road 408 Expressway, Florida Turnpike et Western Beltway. Cette connectivité exceptionnelle permet aux résidents de la région de travailler n'importe où dans la région d'Orlando, contribuant au succès continu de ce sous-marché dynamique.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Meadow Ridge | 2910 Maguire Rd
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