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2910 N Center St
Hickory, NC 28601
Hickory Retail Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actif multilocataire loué à 100 % à Casa Aguilar, Apotheca CBD & Hemp Market, SportClips et Tailored Smoke Cigar Lounge
- Emplacement à haute visibilité à l'intersection signalée de la rue North Center et de la 29e Avenue Nord-Est
- Entouré de grands détaillants de marques nationales comme Publix, Lowe Foods, Walgreens, Mavis Tire & Brakes, Food Lion, Lowe's et McDonald's Pet
- Les augmentations de loyer prévues offrent une couverture contre l'inflation
- Départ de colis vers un centre commercial ancré dans Lowes Foods comptant plus de 15 locataires différents
- 71 143 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui établit une clientèle stable pour le site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site dispose d'un emplacement à haute visibilité à l'intersection signalisée de la rue North Center et de la 29e avenue Nord-Est, avec un accès combiné à 42 901 véhicules par jour directement devant le site.
Parlez à un centre commercial ancré à Lokes Foods où se trouvent des locataires tels que Pet Supermarket Talbots, Mavis Tires & Brakes, Take 5 Oil Change, Fleet Feet Hickory Hickory, Chico's, Great Clips et Hickory Tavern. Situé près de la région industrielle de Hickory et de plusieurs grands employeurs, dont Merchants Distributors, dont le siège social est situé à Hickory et emploie 1 500 personnes. Le tourisme a un impact économique important sur le comté de Catawba (les visiteurs dépensant 252 millions de dollars et plus par année dans le comté), et le site maintient une proximité avantageuse avec plusieurs parcs, le lac Hickory, le parc d'État South Mountains et le stade L.P. Frans de 5 062 places.
Le site se trouve à distance de marche de collectivités telles que les Hawks Landing Luxury Apartments (144 logements) et 29 North Apartments (101 logements). Le revenu annuel moyen des ménages à moins d'un mille du site est de 95 108$, ce qui fournit une clientèle aisée pour le site. 71 143 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui établit une clientèle stable pour le site.
Parlez à un centre commercial ancré à Lokes Foods où se trouvent des locataires tels que Pet Supermarket Talbots, Mavis Tires & Brakes, Take 5 Oil Change, Fleet Feet Hickory Hickory, Chico's, Great Clips et Hickory Tavern. Situé près de la région industrielle de Hickory et de plusieurs grands employeurs, dont Merchants Distributors, dont le siège social est situé à Hickory et emploie 1 500 personnes. Le tourisme a un impact économique important sur le comté de Catawba (les visiteurs dépensant 252 millions de dollars et plus par année dans le comté), et le site maintient une proximité avantageuse avec plusieurs parcs, le lac Hickory, le parc d'État South Mountains et le stade L.P. Frans de 5 062 places.
Le site se trouve à distance de marche de collectivités telles que les Hawks Landing Luxury Apartments (144 logements) et 29 North Apartments (101 logements). Le revenu annuel moyen des ménages à moins d'un mille du site est de 95 108$, ce qui fournit une clientèle aisée pour le site. 71 143 résidents vivent à moins de cinq milles du site, ce qui établit une clientèle stable pour le site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2018
Prix
4 229 178 $ CAD
Prix par pi²
604,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
306 536 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
CC-1
Stationnement
27 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3704168393610000 | Évaluation des bâtiments | 1 057 335 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 155 $ CAD | Évaluation totale | 1 901 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3704168393610000
Évaluation du terrain
844 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 057 335 $ CAD
Évaluation totale
1 901 490 $ CAD
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