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Marinette Commons 2910 Roosevelt Rd 1 200–3 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Marinette, WI 54143
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FAITS SAILLANTS
- Diverse mix of retailers in beauty, electronics, and mobile with proven market demand.
- Located off Hwy 41 near Lake Michigan, attracting shoppers from both Wisconsin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2910 Roosevelt Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 300 pi² d’espace adjacent.
- Direct access from Roosevelt Rd.
2910 Roosevelt Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 300 pi² d’espace adjacent.
- Direct access from Roosevelt Rd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 324
- International
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 828
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- Marinette Commons
- Immobilier
- 1
- -
- Shopko Optical
- Optique
- 271
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 324 | International |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 828 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| Marinette Commons | Immobilier | 1 | - |
| Shopko Optical | Optique | 271 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 13 925 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marinette Commons, located at 2910 Roosevelt Road in Marinette, WI, offers flexible retail space with 1,200 SF and 2,100 SF available, which can be combined for a total of 3,300 SF. Positioned directly in front of a high-traffic Walmart Supercenter with over 2.3 million annual visits, the site boasts excellent visibility. The center and surrounding area features a diverse mix of established retailers including Shopko Optical, GameStop, Maurices, Cosmo Prof, and AT&T. With direct access from Roosevelt Road (12,500 VPD), pylon signage, and ring road entry, the property ensures convenient access and prominent exposure. Located just off Highway 41 near Lake Michigan, Marinette Commons draws shoppers from both Wisconsin and Michigan, making it a strategic location for retail success.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marinette Commons | 2910 Roosevelt Rd
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