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Stonecrest Circle 2910 - Former IHOP 2910 Stonecrest Cir 5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lithonia, GA 30038
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Faits saillants
- Excellent visibility to I-20 and Turner Hill Rd
- Signalized access
- Strong rooftop density in the area
- High daily traffic counts
- Neighbors Stonecrest Mall
- Freestanding restaurant building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
5,200 SF freestanding restaurant building with dedicated parking and full restaurant infrastructure in place. Former IHOP.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Full restaurant infrastructure in place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 9,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Excellent visibility and frontage along Stonecrest Circle with strong sightlines from surrounding retail traffic. • Signalized access and easy ingress and egress supporting convenient customer flow from multiple directions. • Positioned to benefit from continued growth and redevelopment within the City of Stonecrest corridor. • Ideal for long-term restaurant tenancy or repositioning given strong fundamentals and accessibility. Located within the Stonecrest regional retail hub surrounded by national retailers, restaurants, and service providers. Area has a strong rooftop density and established residential base throughout Lithonia, Stonecrest, and east DeKalb County. Good proximity to hospitality, entertainment, and big-box retail enhances cross-shopping and dining demand.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stonecrest Circle 2910 - Former IHOP | 2910 Stonecrest Cir
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