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West End 2910 W Loop 289 926–27 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79407
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Faits saillants
- Heavy Daytime and Evening Foot Traffic
- Surrounded by National Retail & Restaurant
- Direct Access from W Loop 289
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 3008 | 5 800 à 8 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 601 | 1 380 pi² | Négociable | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 57 570 $ CAD/an 4 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 605 | 1 800 pi² | Négociable | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 65 079 $ CAD/an 5 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 700 | 926 pi² | Négociable | 48,67 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 45 069 $ CAD/an 3 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Land (North) | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2910 W Loop 289 - RDC - ste 3008
Former Bone Daddy’s BBQ available — a freestanding, second-generation restaurant with strong visibility, dedicated parking, and existing restaurant infrastructure. The space offers a proven layout, established kitchen systems, and a fast path to opening. Ideal for Mexican, casual dining, or other full-service concepts seeking a low-CapEx conversion in a high-traffic retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
2910 W Loop 289 - RDC - ste 601
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2910 W Loop 289 - RDC - ste 605
±1,800 SF inline space available at West End Center in west Lubbock. Ideal for retail, service, or office users seeking strong visibility, easy access, and a convenient neighborhood trade area. Flexible layout with nearby parking and steady daily traffic from surrounding residential and commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2910 W Loop 289 - RDC - ste 700
This endcap space directly next to Vera Bradley is ready and primed for your next concept! Retail or quick-service ready - this space is still in shell-drawings, so can be customized to fit your specific needs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2910 W Loop 289 - 1er étage - ste Land (North)
±15,000 SF pad site available at West End Center, adjacent to Best Buy in Lubbock. Highly visible parcel with excellent access and strong surrounding retail traffic. Ideal for QSR, service, or retail development seeking west-side exposure in an established commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bass Pro Shop
- Détaillant
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- COSTCO Wholesale
- Grossiste
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- Vera Bradley
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bass Pro Shop | Détaillant | - | - |
| COSTCO Wholesale | Grossiste | - | - |
| HomeGoods/Marshalls | Détaillant | - | - |
| Nike Factory | Détaillant | - | - |
| Nordstrom Rack | Détaillant | - | - |
| Vera Bradley | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 431 pi² | Façade | 20’ le W Loop 289 Service Road |
| Min. divisible | 926 pi² | Superficie commerciale brute | 604 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 64,40 AC |
| Stationnement | 1379 places | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 27 431 pi² |
| Min. divisible | 926 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1379 places |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 20’ le W Loop 289 Service Road |
| Superficie commerciale brute | 604 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 64,40 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
West End Center is a strategically positioned neighborhood retail center in Lubbock, located along one of the city’s primary west-side commercial corridors. The property benefits from strong visibility, convenient access, and consistent traffic driven by surrounding residential density and nearby retail, dining, and service uses. The center features a diverse tenant mix comprised of retail, restaurant, and service-oriented users, creating steady daily activity and repeat visitation. West End Center offers multiple suite sizes and flexible configurations, accommodating a wide range of users from local operators to regional concepts. Several spaces offer second-generation build-outs, including restaurant opportunities, allowing tenants to reduce upfront capital costs and accelerate opening timelines. The property’s layout provides ample parking and clear ingress/egress, supporting both quick-service and full-service uses. Its west Lubbock location places tenants in close proximity to established neighborhoods, schools, medical offices, and other major commercial developments, making it well suited for retailers and service providers targeting a stable and growing customer base. West End Center presents an attractive opportunity for businesses seeking strong west-side exposure in an established trade area, with the added benefit of adaptable spaces and proven retail fundamentals.
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West End | 2910 W Loop 289
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