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Franklin Plaza 29101-29191 Northwestern Hwy 1 860–11 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southfield, MI 48034
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Faits saillants
- La Northwestern Highway (M-10) est une artère importante du comté d'Oakland qui relie le robuste marché des bureaux de Southfield au centre-ville de Detroit.
- Les rénovations prévues devraient être terminées d'ici la fin de 2024.
- La Northwestern Highway (M-10) est une artère importante du comté d'Oakland qui relie le robuste marché des bureaux de Southfield au centre-ville de Detroit.
- Forte population de jour comptant un peu plus de 130 000 employés travaillant dans un rayon de cinq milles autour de Franklin Plaza.
- Franklin Plaza est un centre commercial de premier plan situé à l'intersection de Twelve Mile et de la Northwestern Highway (M-10) et offre plus de 41 000 VPJ
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 29101 | 3 690 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29113 | 1 860 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29193 | 3 354 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29203 | 2 264 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
29101-29191 Northwestern Hwy - 1er étage - ste 29101
3690 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
29101-29191 Northwestern Hwy - 1er étage - ste 29113
1,860 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
29193-29221 Northwestern Hwy - 1er étage - ste 29193
3,354 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 618 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
29193-29221 Northwestern Hwy - 1er étage - ste 29203
2,264 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 618 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le 29101-29199 Northwestern Hwy à Southfield, au Michigan, est un centre commercial commercial de 59 950 pieds carrés. Franklin Plaza est un centre commercial de premier plan situé à l'intersection de Twelve Mile et de la Northwestern Highway (M-10) et offre plus de 41 000 VPJ. La Northwestern Highway (M-10) est une artère importante du comté d'Oakland qui relie le robuste marché des bureaux de Southfield au centre-ville de Detroit. Forte population de jour comptant un peu plus de 130 000 employés travaillant dans un rayon de cinq milles autour de Franklin Plaza. Les rénovations prévues devraient être terminées d'ici la fin de 2024. L'intersection Twelve Mile & Telegraph, l'une des intersections les plus fréquentées du comté d'Oakland, se trouve à seulement un mile à l'est de Franklin Plaza. Il y a environ 15,6 millions de pieds carrés de bureaux situés dans un rayon de trois milles autour de ce site.
- Enseigne sur pylône
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Franklin Plaza | 29101-29191 Northwestern Hwy
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