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29105-29115 S Western Ave 1 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Palos Verdes, CA 90275
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FAITS SAILLANTS
- Recent Multi-Million Dollar Remodel
- Excellent Curb Appeal
- Pylon Signage
- Final Remaining Unit - 1,014 SF Retail Shop Space
- High Street Visibility on Busy Western Avenue
- Situated Amid Bustling Retail Trade Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 29125 | 1 014 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 29125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 014 pi² | Superficie commerciale brute | 20 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 571 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Rancho Palos Verdes fait actuellement l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars. Joignez-vous à la nouvelle gamme de locataires, notamment Habit Burger, California Fish Grill, Urbane Cafe, Mattress Firm, Piccini Italian, Pacific Dental, O'Reilly, Movita Juice Bar et plus encore. Il ne reste plus que 2 places - 789 et 845 SF ! Livraison T1 2025 Recherche de locataires de restaurants/détaillants, médicaux et de conditionnement physique. Joignez-vous aux locataires nationaux déjà engagés dans les négociations. La propriété a une visibilité incroyable le long de la signalisation ouest et irremplaçable sur le pylône. Les espaces de restaurant ont de vastes patios. Un attrait exceptionnel. Fantastique occasion pour le nouveau bijou de la zone commerciale. Située le long de l'avenue Western, la propriété s'étend sur un pâté de maisons complet allant de Capitol à Park Western - un œil de taureau au milieu de la zone commerciale. Le corridor de vente au détail très actif attire un trafic constant de consommateurs provenant des résidents aisés de la communauté environnante. Entouré d'innombrables détaillants nationaux A+. Situé à proximité du port de Los Angeles et de ses nombreux employés.
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29105-29115 S Western Ave
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