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Britt David Shopping Center 2911 Airport Thruway 1 650–69 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31909
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FAITS SAILLANTS
- Shares parking lot with Walmart and adjacent to Home Depot
- New 22,000 SF building with skylights now available
- Near Fort Benning and six colleges with 18,000+ students
- Anchored by AutoZone Megastore and Dollar Tree
- Located off Exit 8 on Interstate 185 near Airport Thruway
- Flexible leasing from 1,400 SF to 35,000 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 32 246 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 250 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 63 514 $ CAD/an 5 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 200 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 101 623 $ CAD/an 8 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A2 | 35 000 pi² | Négociable | 13,26 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 464 143 $ CAD/an 38 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 22 000 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 429 943 $ CAD/an 35 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2911 Airport Thruway - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2911 Airport Thruway - 1er étage - ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2911 Airport Thruway - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 126
- International
- Body Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- TitleMax
- Société de financement
- 1 407
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 126 | International |
| Body Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| TitleMax | Société de financement | 1 407 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 69 600 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 303 252 pi² |
| Stationnement | 2198 places | Superficie totale du terrain | 57,38 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 69 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2198 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 303 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 57,38 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Britt David Shopping Center offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Columbus, en Géorgie. Situé directement à la sortie 8 de l'Interstate 185 et adjacent à Airport Thruway, le centre bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales artères de circulation. Ancré par des locataires nationaux tels qu'un AutoZone Megastore de 35 000 pi² et Dollar Tree, la propriété partage un stationnement commun avec Walmart et se trouve à côté de Home Depot, Big Lots et Office Depot, créant une synergie commerciale puissante qui génère un flux constant de visiteurs. Le centre dispose d'un bâtiment récemment construit de 22 000 pi² avec des puits de lumière, offrant un design moderne et un éclairage naturel idéal pour des locataires dans le commerce de détail, le fitness ou les services. Avec des options de location flexibles allant de 1 400 pi² à 35 000 pi², Britt David répond à une grande variété de besoins des locataires. Sa localisation stratégique près de Fort Benning—qui abrite plus de 120 000 militaires, retraités et familles—ajoute une base de consommateurs solide. De plus, la propriété se trouve à moins de huit kilomètres de six collèges et universités, dont Columbus State University et Georgia Military College, contribuant à une clientèle vibrante et diversifiée. C'est une opportunité rare de rejoindre un pôle commercial florissant dans un marché en forte croissance, avec une excellente cohabitation commerciale, une visibilité exceptionnelle et une disponibilité immédiate.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi State Holdings Inc.
Britt David Shopping Center | 2911 Airport Thruway
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