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2911 E Boone Ave 7 600 pi² Industriel Immeuble Spokane, WA 99202 948 736 $ CAD (124,83 $ CAD/pi²)

Bâtiments commerciaux Washington Spokane 2911 E Boone Ave, Spokane, WA 99202

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Functional office build-out including 3 offices, conference room, reception, breakroom, 1 restroom, and storage
  • 12’–14’ ceiling heights (sloped roof)
  • 400A / 240V / 3-Phase power with newer HVAC (gas heat & A/C) serving office space
  • Open warehouse with divisibility options for production or multiple tenants; includes shop restroom
  • Three (3) drive-in doors: 10’x16’ and two at 12’x12’
  • Fenced, paved parking lot with shared access; building approx. 64’ x 120’

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Owner User or Investor opportunity located centrally in Spokane, WA. This 7,600 SF industrial building was originally constructed in 1954 (expanded in 1979 and 2001) offers immediate upside and value-add for investors or users. Benefit from the strategic location and access to major transportation routes, including the future US 395 under construction, offering convenience and connectivity for businesses. The property has been used as a custom cabinet shop for the past 20+ years and is currently occupied by Good Buddies Cabinets, which may require a short term leaseback post closing.

PIÈCES JOINTES

2911 E Boone Ave - Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 948 736 $ CAD Aire du bâtiment louable 7 600 pi²
Prix par pi² 124,83 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1979
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Service
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Taille du lot 0,29 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LI
Prix 948 736 $ CAD
Prix par pi² 124,83 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,29 AC
Aire du bâtiment louable 7 600 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1979
Location Unique
Ratio de stationnement 1,58/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage LI

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Good Buddies Cabinets
  • Construction
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Good Buddies Cabinets Construction - - -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 35152.1406 Évaluation des bâtiments 355 355 $ CAD
Évaluation du terrain 87 681 $ CAD Évaluation totale 443 036 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
35152.1406
Évaluation du terrain
87 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
355 355 $ CAD
Évaluation totale
443 036 $ CAD
(509) 601-0695

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37521374

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2911 E Boone Ave, Spokane, WA 99202

Le Chief Garry Park Industriel Propriété à 2911 E Boone Ave, Spokane, WA 99202, est actuellement disponible. Contacter SVN | Cornerstone pour plus de renseignements.

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(509) 601-0695 x

2911 E Boone Ave

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(509) 601-0695

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