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2911 Ledo Rd - 2911 Ledo Road - 34.26 acre Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 34,26 Acres • 4 793 180 $ CAD • Albany, GA 31707
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on a major commercial corridor with excellent visibility and easy access to surrounding retail and service businesses.
- Already rezoned for commercial use, reducing entitlement hurdles and accelerating development timelines
- Full access to utilities and nearby road networks for seamless construction and operations.
- Approximately 34.26 acres, offering flexibility for large-scale development or multi-use projects.
- Adjacent to big-box retailers, automotive dealerships, and high-traffic businesses, ensuring strong consumer draw.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2911 Ledo Road is a 34.26-acre commercial lot strategically located on one of Albany’s primary arterial corridors. Having been rezoned for commercial use, the site presents an excellent opportunity for immediate ground-up development, whether for retail, service, or mixed-use projects. Positioned adjacent to prominent big-box retailers, automotive dealerships, and car washes, the property benefits from high-traffic visibility and strong exposure. Listed at $3.5 million, the lot is being marketed with full access to utilities and nearby infrastructure, catering to investors and owner-users aiming to capitalize on Albany’s evolving commercial landscape.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 793 180 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,26 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 4 793 180 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 4,26 AC |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 793 180 $ CAD | Taille du lot | 34,26 AC |
| Prix par AC | 139 906,01 $ CAD |
| Prix | 4 793 180 $ CAD |
| Prix par AC | 139 906,01 $ CAD |
| Taille du lot | 34,26 AC |
34.26 acres of land rezoned commercially. Ideal for immediate ground-up construction. Located off one of Albany’s key arterial corridors near big box retail, automotive dealerships and car washes. High-traffic area with high visibility.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029B-167 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 672 $ CAD | Évaluation totale | 15 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029B-167
Évaluation du terrain
15 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
15 672 $ CAD
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2911 Ledo Rd - 2911 Ledo Road - 34.26 acre Commercial Lot
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