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2911 Ledo Rd - 2911 Ledo Road - 34.26 acre Commercial Lot Lot • Terrain commercial • 34,26 Acres • 4 764 550 $ CAD • Albany, GA 31707
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Faits saillants de l'investissement
- Situated on a major commercial corridor with excellent visibility and easy access to surrounding retail and service businesses.
- Already rezoned for commercial use, reducing entitlement hurdles and accelerating development timelines
- Full access to utilities and nearby road networks for seamless construction and operations.
- Approximately 34.26 acres, offering flexibility for large-scale development or multi-use projects.
- Adjacent to big-box retailers, automotive dealerships, and high-traffic businesses, ensuring strong consumer draw.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 4 764 550 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 34,26 AC |
| Zonage | Commercial Land - Commercial | ||
| Prix | 4 764 550 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 34,26 AC |
| Zonage | Commercial Land - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 764 550 $ CAD | Taille du lot | 34,26 AC |
| Prix par AC | 139 070,34 $ CAD |
| Prix | 4 764 550 $ CAD |
| Prix par AC | 139 070,34 $ CAD |
| Taille du lot | 34,26 AC |
34.26 acres of land rezoned commercially. Ideal for immediate ground-up construction. Located off one of Albany’s key arterial corridors near big box retail, automotive dealerships and car washes. High-traffic area with high visibility.
Description
Le 2911 Ledo Road est un terrain commercial de 34,26 acres stratégiquement situé sur l'un des principaux corridors artériels d'Albany. Ayant été rezonné pour un usage commercial, le site offre une excellente opportunité pour un développement immédiat à partir de zéro, que ce soit pour des projets de vente au détail, de services ou à usage mixte. Positionné à côté de grands détaillants, de concessionnaires automobiles et de lave-autos, la propriété bénéficie d'une visibilité élevée et d'une forte exposition. Mis en vente à 3,5 millions de dollars, le terrain est commercialisé avec un accès complet aux services publics et aux infrastructures à proximité, répondant aux besoins des investisseurs et des utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti du paysage commercial en évolution d'Albany.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029B-167 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 519 $ CAD | Évaluation totale | 15 519 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2911 Ledo Rd - 2911 Ledo Road - 34.26 acre Commercial Lot
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