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2911 Prince Of Wales Dr - 2911 Prince of Wales Drive Lot • Résidentiel • 6,6 Acres • Ottawa, ON K2C 1N3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 6,6 acres de terrain destiné au développement résidentiel.
- Le concept prévoit jusqu'à 11 résidences individuelles haut de gamme ou 22 résidences semi-détachées haut de gamme.
- Projet de nouveau règlement de zonage pour permettre jusqu'à 60 unités par hectare*
- Concept de bord de l'eau partagé avec des commodités pour toutes les résidences
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce concept de développement concerne un projet résidentiel de densification comprenant jusqu'à 11 maisons unifamiliales haut de gamme ou 22 maisons semi-détachées haut de gamme en propriété libre, situé le long de la rivière Rideau dans le secteur Rideau Glen à Ottawa. D'autres typologies de logements pourraient être autorisées. La propriété inclut environ 600 pieds de rive et est traversée par un ruisseau naturel. Le terrain est entouré de tous côtés par une couverture d'arbres matures. Le site se trouve dans le transect sud-ouest suburbain et est désigné R1E, avec une transition prévue vers le zonage de Quartier 1 (N1) selon le nouveau règlement de zonage global d'Ottawa. Les égouts municipaux sont situés à la limite du terrain. L'extension de l'aqueduc municipal sera nécessaire pour atteindre la densité proposée.
Ce site offre une alternative haut de gamme distincte : un cadre orienté vers la nature au sein de la ville, incluant un accès direct et une façade sur la rivière Rideau, ainsi qu'un espace vert ininterrompu avec des sentiers pédestres. Le concept prévoit environ 2,4 acres de terrain riverain naturel partagé, comprenant un ruisseau sinueux qui se jette dans un lagon en bordure de rivière. Ces espaces offrent intimité, valeur récréative et un mode de vie distinct intégré au site, tout en renforçant la proposition de style de vie du projet. Le concept et la densité du développement sont en accord avec les objectifs de la ville visant à créer des communautés plus durables et agréables à vivre.
Ce site offre une alternative haut de gamme distincte : un cadre orienté vers la nature au sein de la ville, incluant un accès direct et une façade sur la rivière Rideau, ainsi qu'un espace vert ininterrompu avec des sentiers pédestres. Le concept prévoit environ 2,4 acres de terrain riverain naturel partagé, comprenant un ruisseau sinueux qui se jette dans un lagon en bordure de rivière. Ces espaces offrent intimité, valeur récréative et un mode de vie distinct intégré au site, tout en renforçant la proposition de style de vie du projet. Le concept et la densité du développement sont en accord avec les objectifs de la ville visant à créer des communautés plus durables et agréables à vivre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 045891883
| Taille du lot | 6,60 AC |
| Taille du lot | 6,60 AC |
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CONTACTS
-
Gillian Burnside -
Ron Milligan -
James Pero -
Avison Young Commercial Real Estate
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2911 Prince Of Wales Dr - 2911 Prince of Wales Drive
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