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EJW Plaza 2911 Sammy Davis Jr Dr 189–886 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89109
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Faits saillants
- * Location, Heavy Foot Traffic, Viewed by thousands of Hotel Windows, over 30,000 cars passing daily.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 210 | 189 pi² | Négociable | 76,13 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 14 388 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 230 | 234 pi² | Négociable | 25,31 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 5 923 $ CAD/an 493,55 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 235 | 463 pi² | Négociable | 36,55 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 16 925 $ CAD/an 1 410 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 210
Private access 2nd-level office space (Partially Furnished) available for $850.00 p/m + CAMs (Includes Night Security Guard & Electricity). Currently set up as an Outcall Promoter Marketing Office. Located on the signalized corner of Sammy Davis Jr and Resorts World, EJW offers a great opportunity for your growing business, relocating business, or even start-up business. The property offers suites ranging from 100 to up to 4,500 square feet of contiguous space, a convenient 64-space parking lot, and opportunities for signage visible to over 31,000 passing vehicles daily. A strong and cohesive tenant mix creates consistent daily foot traffic throughout the center. Prime location DIRECTLY across the street from Resort World, Circus Circus, and the Adventure Dome Amusement Park. Just minutes from the Las Vegas Country Club, Caesar’s Palace, Wynn Las Vegas, the MGM Grand, and the Las Vegas Sphere. Easy access to the 15 & 515 freeway, and Harry Reid Airport. The Las Vegas Convention Center, one of the largest in the world, sits across The Strip from EJW Plaza. This strategic location enables tenants to capture the attention of this top-tier customer base easily. With flexible retail and office suites near the Las Vegas Strip, Bianca Plaza is the perfect place to start or grow your business. EJW Plaza is a well positioned mixed-use center on a signalized corner with thousands of hotel rooms across the street for any business to take advantage of. Very well-maintained center seeking call centers, tax, insurance, medical, tourism, etc.. Adult Use Friendly!! Call for details.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 230
Private access 2nd-level "Shareable Limited Access" Office Space available for $350 pm, all-inclusive. Perfect for establishing a business address with limited office access. Call for more details. Outcall Promoter Friendly) Located across from the Circus Circus & Resorts World Hotel and just one block from the world-famous Las Vegas Strip, EJW Plaza offers a variety of space sizes and retail options with convenient access from the I-15’s Sahara Exit. M-1 Zoned office space is available. (Outcall Promoter Friendly) Tenants enjoy high visibility to the nearly 31,000 average daily vehicles on S Sammy Davis Jr. Drive.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 235
Private access 2nd-level office space (Partially Furnished) available for $1,000 p/m + CAMs (Includes Night Security Guard) + Electric. Currently set up as an Outcall Promoter Marketing Office, which includes desks, drop box, floor safe, and security camera system. Located on the signalized corner of Sammy Davis Jr and Resorts World, EJW offers a great opportunity for your growing business, relocating business, or even start-up business. The property offers suites ranging from 100 to up to 4,500 square feet of contiguous space, a convenient 64-space parking lot, and opportunities for signage visible to over 31,000 passing vehicles daily. A strong and cohesive tenant mix creates consistent daily foot traffic throughout the center. Prime location DIRECTLY across the street from Resort World, Circus Circus, and the Adventure Dome Amusement Park. Just minutes from the Las Vegas Country Club, Caesar’s Palace, Wynn Las Vegas, the MGM Grand, and the Las Vegas Sphere. Easy access to the 15 & 515 freeway, and Harry Reid Airport. The Las Vegas Convention Center, one of the largest in the world, sits across The Strip from EJW Plaza. This strategic location enables tenants to capture the attention of this top-tier customer base easily. With flexible retail and office suites near the Las Vegas Strip, Bianca Plaza is the perfect place to start or grow your business. EJW Plaza is a well positioned mixed-use center on a signalized corner with thousands of hotel rooms across the street for any business to take advantage of. Very well-maintained center seeking call centers, tax, insurance, medical, tourism, etc.. Adult Use Friendly!! Call for details.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AGCS Ventures LLC
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- 1
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- Agency AIDA LLC
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- NANA LLC
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- 1
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- NV Liquidation LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AGCS Ventures LLC | - | 1 | - |
| Agency AIDA LLC | - | - | - |
| NANA LLC | - | 1 | - |
| NV Liquidation LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 886 pi² | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 315 pi² |
| Superficie totale disponible | 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 315 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located on the signalized corner of Sammy Davis Jr and Resorts World, EJW offers a great opportunity for your growing business, relocating business, or even start-up business. The property offers suites ranging from 100 to up to 4,500 square feet of contiguous space, a convenient 64-space parking lot, and opportunities for signage visible to over 31,000 passing vehicles daily. A strong and cohesive tenant mix creates consistent daily foot traffic throughout the center. Prime location DIRECTLY across the street from Resort World, Circus Circus, and the Adventure Dome Amusement Park. Just minutes from the Las Vegas Country Club, Caesar’s Palace, Wynn Las Vegas, the MGM Grand, and the Las Vegas Sphere. Easy access to the 15 & 515 freeway, and Harry Reid Airport. The Las Vegas Convention Center, one of the largest in the world, sits across The Strip from EJW Plaza. This strategic location enables tenants to capture the attention of this top-tier customer base easily. With flexible retail and office suites near the Las Vegas Strip, Bianca Plaza is the perfect place to start or grow your business. EJW Plaza is a well positioned mixed-use center on a signalized corner with thousands of hotel rooms across the street for any business to take advantage of. Very well-maintained center seeking call centers, tax, insurance, medical, tourism, etc.. Adult Use Friendly!! Call for details.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
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EJW Plaza | 2911 Sammy Davis Jr Dr
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