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2911 Shattuck Ave 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Berkeley, CA 94705 2 406 180 $ CAD (481,24 $ CAD/pi²) 6,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Berkeley location along the Shattuck Avenue commercial corridor
- Convenient access to Downtown Berkeley, Ashby BART, and major East Bay transportation routes
- ±4,440 SF flexible retail / creative commercial space
Résumé de l'annonce
SVN | Pacific Commercial Advisors is pleased to present 2911 Shattuck Avenue, a ±4,440 SF retail building located along Berkeley’s well-established Shattuck Avenue commercial corridor in South Berkeley.
The property features high ceilings, skylights providing abundant natural light, and large storefront windows, creating a distinctive environment well suited for a variety of uses, including retail, showroom, creative office, fitness studio, gallery, or neighborhood service businesses. The flexible interior layout offers the opportunity for an owner-user or investor to reposition the space and capitalize on the growing demand for character-driven commercial space in Berkeley.
Positioned along a highly visible commercial corridor and surrounded by dense residential neighborhoods, the property benefits from consistent neighborhood traffic and convenient access to Downtown Berkeley, Ashby BART, and major East Bay transportation routes.
The property features high ceilings, skylights providing abundant natural light, and large storefront windows, creating a distinctive environment well suited for a variety of uses, including retail, showroom, creative office, fitness studio, gallery, or neighborhood service businesses. The flexible interior layout offers the opportunity for an owner-user or investor to reposition the space and capitalize on the growing demand for character-driven commercial space in Berkeley.
Positioned along a highly visible commercial corridor and surrounded by dense residential neighborhoods, the property benefits from consistent neighborhood traffic and convenient access to Downtown Berkeley, Ashby BART, and major East Bay transportation routes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1991
Prix
2 406 180 $ CAD
Prix par pi²
481,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,03%
Revenu net d’exploitation
145 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-SA - Développement commercial
Stationnement
2 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Shattuck Ave
Commodités
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Wheelchairs Of Berkeley
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Wheelchairs Of Berkeley | Détaillant | - | - | - |
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-1589-022-00 | Évaluation des bâtiments | 1 083 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 478 $ CAD | Évaluation totale | 1 535 026 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-1589-022-00
Évaluation du terrain
451 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 083 548 $ CAD
Évaluation totale
1 535 026 $ CAD
1 de 40
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2911 Shattuck Ave
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