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2912 Emmorton Rd 2 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abingdon, MD 21009
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FAITS SAILLANTS
- 1,74 Site d'angle d'acre (lorsqu'il est combiné à une parcelle adjacente) situé à une intersection signalée sur le chemin Emmorton (route 924)
- Façade et visibilité de premier ordre (20 000 voitures/jour) sur le Rt 924
- Accès facile à la route 24, à l'I-95 et à la route Pulaski (route 40)
- Assemblage supplémentaire de .79 acres possible (2.53 Ac ± total) - Appeler le courtier pour plus de détails
- Situé dans une zone de commerce de détail privilégié, entre le Festival à Bel Air au nord et le boulevard de Box Hill au sud
- B3 Zonage le plus permissif du comté de Harford pour une grande variété d'utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
2,378 square foot retail property with double drive thru
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Drive thru
- Easy access to Route 24, I-95 and Pulaski Hwy
- Prime frontage and visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Truist
- Banque
- 3 982
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Truist | Banque | 3 982 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² | Superficie commerciale brute | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 378 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MacKenzie Retail, LLC est heureux de vous présenter l'occasion de louer au sol ce ou ces emplacements situés à l'intersection du chemin Emmorton (route 924) et du chemin Singer à Abingdon, au MD. Le site de 0,95 acre ± comprend une parcelle (2912, chemin Emmorton), avec un assemblage supplémentaire de 0,79 acre possible (pour 1,74 acre ± total). Le site offre une façade et une visibilité de premier ordre sur la route 924 et jouit d'un accès facile à la route 24, à l'autoroute I-95 et à l'autoroute Pulaski (Rt 40). La propriété est située dans une zone de commerce de détail privilégiée, entre le Festival à Bel Air au nord et le boulevard de Box Hill au sud. Le zonage B3 permet une grande variété d'utilisations commerciales.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2912 Emmorton Rd
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