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2913-2915 O'Donnell St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Baltimore, MD 21224
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Faits saillants
- Trafic lourd de véhicules et de piétons
- Grande visibilité et reconnaissance
- Procès-verbaux des I-95 et I-895
- Visages du parc O'Donnell
- Beaucoup de commodités avoisinantes
- Signalisation de la façade du bâtiment permise
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 31 565 $ CAD/an 2 630 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 220
Excellent space directly on Canton Square. The suite is built out with a reception area, three private offices & a small conference room. Excellent finishes with exposed brick, built in shelving & wood floors throughout. Included with the unit is building façade signage that faces Canton Square for premium visibility and branding!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Day Ever
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Canton Cleaning Company
- Nettoyeurs
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- -
- Lakeview Mortgage
- Finance et assurances
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- The 360 Store
- Détaillant
- -
- -
- Voss Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Day Ever | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Canton Cleaning Company | Nettoyeurs | 1 | - |
| Lakeview Mortgage | Finance et assurances | - | - |
| The 360 Store | Détaillant | - | - |
| Voss Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 204 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 204 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Emplacement inégalé des bureaux directement sur la place de Canton bien en vue. Beaucoup de restaurants, de restaurants et de magasins de détail directement à l'extérieur de la porte du bureau. Les suites offrent une grande lumière naturelle et une grande visibilité depuis le deuxième étage pour admirer le parc de la rue O'Donnell ! Signalisation de la façade de l'immeuble disponible pour les locataires de bureaux au 2e étage. Construisez votre marque d'entreprise avec la reconnaissance d'être située dans un quartier tristement célèbre de la ville de Baltimore.
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2913-2915 O'Donnell St
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