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2913 Highway 31 E - Walmart Out Parcel - E. Loop 323 and Hwy 31 E Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 1 167 817 $ CAD • Tyler, TX 75702

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Faits saillants de l'investissement

Great Visibility
Ease of Access

Property Can be Subdivided

Lot 6_ Recorded Plat 5th amendment

Faits sur la propriété

Prix	1 167 817 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Concessionnaire automobile Banque Lave-auto Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,40 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial général

Prix	1 167 817 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Concessionnaire automobile Banque Lave-auto Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel
Taille totale du lot	1,40 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial général

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 167 817 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par AC	834 154,83 $ CAD

Prix	1 167 817 $ CAD
Prix par AC	834 154,83 $ CAD
Taille du lot	1,40 AC

1.40 acres, Walmart Outlot, Opportunity Zone development. Shared access drive has been constructed across Lot 6A and Lot 6B, per the plat attached. Lot is adjacent to Jiffy Lube and Dutch Bros.

Liens

Simmons Real Estate

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	1-50000-1404-01-006190	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 056 857 $ CAD	Évaluation totale	792 644 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1-50000-1404-01-006190

Évaluation du terrain

1 056 857 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

792 644 $ CAD

(903) 581-5858 x10

Contacts

Price Simmons
Donald Simmons
Simmons Real Estate

ID d’inscription: 38608891
Date de mise sur le marché: 2025-12-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 2913 Highway 31 E, Tyler, TX 75702

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