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2913 Jeannette St 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Union City, NJ 07087 2 212 000 $ CAD (368,67 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location! Location! Location! This mixed-use property features four residential one-bedroom units and two commercial units, including a Zumba school and a religious facility. Generating a gross income of $126,700 with expenses of $36,240 and a NOI of $90,460, it offers strong income-producing potential. It provides prime transportation access to New York City, with NJ Transit buses and shuttles stopping directly in front of the building. Renovated in 2011 with updated electrical and plumbing systems, the property is also connected to a central station alarm service. Additionally, it features a backyard facing 30th Street that can potentially be converted into a parking area, subject to township approvals and permissions. A rare investment opportunity combining steady income in a highly desirable, transit-accessible location. The address is also known as 811 30th Street. https://2913jeannettestreet.my.canva.site/
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
2 212 000 $ CAD
Prix par pi²
368,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
125 061 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
Commercial/Residential
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00157-0000-00021 | Évaluation des bâtiments | 989 041 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 588 254 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 577 294 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00157-0000-00021
Évaluation du terrain
588 254 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
989 041 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 577 294 $ CAD (2025)
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