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Blume NKC 2914-2924 Buchanan St 431–23 209 pi² d'espace disponible • Kansas City, MO 64116
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Faits saillants
- New construction featuring flexible office and retail layouts designed for broad tenant needs.
- Walkable access to popular local attractions, restaurants, and breweries in North Kansas City.
- Ample parking and modern aesthetics combined with excellent connectivity to Downtown Kansas City.
- Prominent frontage and visibility on North Oak Trafficway and Burlington Street.
- Customizable interiors with lease terms ranging from 3 to 10 years, enabling tailored branding.
- Opportunity to leverage 1% earnings tax exemption provided by North Kansas City.
Disponibilité des espaces (17)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 620 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 320 569 $ CAD/an 26 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2913 | 2 648 pi² | 1-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 117 236 $ CAD/an 9 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2926 | 610 pi² | Négociable | 44,91 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 27 395 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2929 | 610 pi² | Négociable | 50,35 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 30 712 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2930 | 598 pi² | Négociable | 43,03 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2933 | 598 pi² | Négociable | 48,59 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 29 057 $ CAD/an 2 421 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2934 | 610 pi² | Négociable | 44,91 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 27 395 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2937 | 610 pi² | Négociable | 50,35 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 30 712 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3006 | 610 pi² | Négociable | 43,03 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 26 247 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3010 | 598 pi² | Négociable | 43,03 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3013 | 598 pi² | Négociable | 47,19 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 28 221 $ CAD/an 2 352 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3014 | 598 pi² | Négociable | 43,03 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3017 | 598 pi² | Négociable | 47,19 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 28 221 $ CAD/an 2 352 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3018 | 431 pi² | Négociable | 48,71 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 20 996 $ CAD/an 1 750 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3021 | 610 pi² | Négociable | 47,19 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 28 788 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2923 | 3 100 pi² | Négociable | 38,74 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 120 092 $ CAD/an 10 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2924 | 3 162 pi² | Négociable | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 113 744 $ CAD/an 9 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3100 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 101
3 story commercial building with retail on bottom and short term, furnished residential rentals on floors 2-3.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Espace en excellent état
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 2913
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
2914-2924 Buchanan St - 1er étage - ste 2926
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 2929
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2914-2924 Buchanan St - 1er étage - ste 2930
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 2933
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2914-2924 Buchanan St - 1er étage - ste 2934
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 2937
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage - ste 3006
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 237 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage - ste 3010
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 237 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Construction
2929-3021 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 3013
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 806 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage - ste 3014
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 237 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New Construction
2929-3021 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 3017
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 806 pi² d’espace adjacent.
- New Construction
2926-3018 Buchanan St - 1er étage - ste 3018
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 237 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- New Construction
2929-3021 N Oak Tfwy - 1er étage - ste 3021
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 806 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- New Construction
2913-2923 N Oak Tfwy - 2e étage - ste 2923
2 story commercial building. The first floor is occupied by Longview Market, leaving the 2nd floor ADA-accessible space available for a retail or office user. The space sits in shell condition, so it is fully customizable for a new tenant's preferred layout. The space benefits from strong natural light with several windows in the space, a beautiful pitched ceiling, and direct access to the space's stairwell and elevator lift from the exterior.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- New Construction
- Fully Customizable
- Strong Natural Light
- ADA Accessible
- Custom Build-Out for Tenant
- Mixed-Use Development
2914-2924 Buchanan St - 2e étage - ste 2924
Rare new build, small commercial spaces, street visibility, dedicated street entrances, storefronts provide abundant natural light, private restroom, potential for signage. Units can be combined for a larger footprint.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- New Construction
- Fully Customizable
- 1st Floor Space with Storefront
- Lots of Natural Light
- Potential Signage Opportunity
- Mixed-Use Development
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 209 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 2 237 pi² | Superficie commerciale brute | 21 749 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,52 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 23 209 pi² |
| Max. contigu | 2 237 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 21 749 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,52 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Blume NKC sets a new benchmark for modern business environments by combining architectural sophistication with functional design. This mixed-use development features commercial retail and office space across multiple buildings, attracting a diverse range of tenants seeking superior flexibility and visibility. Its European-inspired façade and thoughtfully designed interiors create a professional yet inviting workspace, while customizable elements allow businesses to tailor finishes to their branding. Located in the heart of North Kansas City, Blume NKC offers unbeatable locational advantages. Businesses benefit from proximity to Downtown Kansas City and walkable access to nearby dining hubs like Chicken N’ Pickle, Tay’s Burger Shack, and Iron District. The project provides direct frontage along North Oak Trafficway and Burlington Street, maximizing exposure and accessibility. Whether you're a growing retailer or modern office user, Blume NKC delivers highly adaptable configurations, private entry designs for second-floor suites, and abundant natural light to enhance operational efficiency.
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