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2932 Wilshire Boulevard, #203 2914-2936 Wilshire Blvd 1 000–5 300 pi² d'espace disponible • Santa Monica, CA 90403
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2922 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 000 pi² | 5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 390 $ CAD/an 5 782 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 695 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 695 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2922
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
2e étage, ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, ste 207
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 21 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 124 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/1963 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial, bureau et médical disponibles sur le boulevard Prime Wilshire à Santa Monica. Nombre élevé de véhicules (environ 44 000 voitures par jour). Données démographiques à revenu élevé densément peuplées Excellents détaillants voisins, notamment : Petco, Bristol Farms, Unleashed, Whole Foods, The Habit Burger, Sit 'n Sleep, Starbucks, Big 5, et plus encore ! Disponibilité immédiate. Gestion immobilière sur place.
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2932 Wilshire Boulevard, #203 | 2914-2936 Wilshire Blvd
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