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2914 Stanley Ave 1 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76110
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FAITS SAILLANTS
- Renovated in 2018 with modern finishes
- Ideal for creative professionals, boutique retail, or office use
- Easy access and ample parking
- Open floor plan adaptable to multiple layouts
- Located in a growing corridor near TCU
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 330 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 44 193 $ CAD/an 3 683 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 104
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Grant Daniels Photography
- Photographe
- 1
- -
- Supply Citizen LTV Co
- Club des grossistes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grant Daniels Photography | Photographe | 1 | - |
| Supply Citizen LTV Co | Club des grossistes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'est de TCU, cet espace polyvalent, rénové en 2018, est actuellement aménagé en bureau et studio de photographie. Le plan d'étage ouvert, combiné à des finitions modernes, le rend idéal pour une variété d'usages, notamment des boutiques de détail, des studios créatifs ou des espaces de bureau généraux. Situé dans un quartier en pleine croissance de Fort Worth, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, parfaite pour les professionnels et entreprises souhaitant établir une présence près de l'université et des quartiers environnants.
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2914 Stanley Ave
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