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2914 Valley View Ln 5 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Farmers Branch, TX 75234 4 226 016 $ CAD (728,62 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ASSET FEATURES • The center enjoys excellent visibility. • The center is 100 percent occupied. • Easy access from Highway 635 & 35. • Well balanced.
- Recently renovated with over $500,000 in improvements, providing a modern and well-maintained appearance.
- Ample on-site parking with 20 surface spaces, supporting customer convenience and tenant operations.
Résumé de l'annonce
A Stunning 5,800 sq.ft building in the heart of Farmers Branch, Texas. Building is in excellent and new condition and is 100% leased to good selection of tenants, including Metroplex Medical Center Urgent Care, Cricket Wireless & Fiesta Insurance. Location: The building is located at 2914 Valley View Lane in the heart of Farmers Branch, Texas and next to Walmart. The entire center was totally renovated in 2014. Excellent investment opportunity in a prime location.
ASSET FEATURES • The center enjoys excellent visibility. • The center is 100 percent occupied. • Easy access from Highway 635 & 35. • Well balanced, traffic generating tenants, that complement and sustain long term business. • Attractive contemporary architecture and customer friendly store fronts. • Clean lines and open-air design. • The majority of the tenants have been in this property for longer than 1 year. • Long term leases. • Fully renovated.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2014
Prix
4 226 016 $ CAD
Prix par pi²
728,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
240 883 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
PD-Farmers Branch - Commerce de détail
Stationnement
20 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Valley View Ln
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24187500050070000 | Évaluation des bâtiments | 2 341 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 336 105 $ CAD | Évaluation totale | 2 677 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24187500050070000
Évaluation du terrain
336 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 341 871 $ CAD
Évaluation totale
2 677 976 $ CAD
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2914 Valley View Ln
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