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2914 W Shawnee Byp
Muskogee, OK 74401
Texas Roadhouse · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2026 construction | 15-Year Absolute NNN ground lease
- 53,700 vehicles daily at the intersection of Shawnee St & 32nd St
- Strong retail synergy with Walmart, Chick-Fil-A, Starbucks & more nearby
- 10% rental increases every 5 years throughout base term and options
- Corporately guaranteed lease from Texas Roadhouse (NASDAQ: TXRH)
- Estimated population growth of 3.3% annually over the next 5 years
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 180760, 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 180760, 180759 (OK)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 926 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 707 504 $ CAD
Prix par pi²
593,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
235 375 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,45 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12759 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 889 $ CAD | Évaluation totale | 66 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12759
Évaluation du terrain
66 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
66 889 $ CAD
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