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Park Place Apartments 2915 Arleth St 79 Unité Immeuble d’appartements À vendre Terre Haute, IN 47802
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Income-Restricted Revenue Stream: The property benefits from income-restricted rent structures, providing consistent occupancy, reduced tenant
- Defensive Characteristics Park Place delivers a 7.01 percent in-place cap rate and 6.85 percent cash-on-cash return, supported by stable collections
- Strong In-Place Yield: Average rents are 28 percent below true market rate on today’s in-place restrictions.
- Limited Operational Risk | Turn-Key Investment Profile: Newer vintage asset with stabilized operations, the property requires minimal near-term CAPEX
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive offering of Park Place Apartments, a 79-unit income-restricted multifamily community located in Terre Haute, Indiana. Constructed in 2010, the property offers investors the opportunity to acquire a newer vintage asset at an attractive basis, well below replacement cost. The asset features an efficient unit mix primarily consisting of one-bedroom units, catering to a stable and durable renter base supported by affordability-driven demand.
The property is already in the extended use phase of the income restrictions which expire in 2040. Upon expiration, the property is expected to appreciate substantially as it will be completely market rate with zero rent restrictions.
The property is already in the extended use phase of the income restrictions which expire in 2040. Upon expiration, the property is expected to appreciate substantially as it will be completely market rate with zero rent restrictions.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 79 | Taille du lot | 2,90 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 122 481 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2010 |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 79 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,90 AC |
| Taille du bâtiment | 122 481 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2010 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 39 | 763,09 $ CAD | 766 |
| 2+1 | 40 | 853,51 $ CAD | 960 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 84-06-33-381-005.000-002 | Évaluation des bâtiments | 1 767 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 613 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
84-06-33-381-005.000-002
Évaluation du terrain
14 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 767 181 $ CAD
Évaluation totale
1 781 794 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Park Place Apartments | 2915 Arleth St
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