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2915 Medical Arts St 1 870 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78705 3 002 760 $ CAD (1 605,75 $ CAD/pi²) 5,14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Grand terrain, beaucoup de stationnement.
- Propriétaire occupant ou investisseur.
- Facile d'accès, très bien situé.
- Remodelage haut de gamme et clé en main.
Résumé de l'annonce
Bureau ou commerce de détail indépendant entièrement rénové. 16 places de stationnement, piétonnes et emplacement incroyable à 5 minutes à pied du campus de l'UT. Grand terrain. L'immeuble se compose d'une réception, de 2 salles de bains, d'une cuisine, d'une salle de conférence, d'un placard utilitaire et de 8 bureaux privés. Il y a un grand hangar d'entreposage à l'arrière. Finitions haut de gamme. Actuellement loué à une société immobilière et à une société de gestion immobilière au prix brut de 61 $/pied. Les locataires peuvent quitter leur bail avec un préavis de 60 jours ou rester pour le reste de leur bail. Les baux prennent fin à la fin de 2025. Propriété parfaite pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Excellente valeur foncière avec un potentiel de réaménagement élevé ;
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 002 760 $ CAD
Prix par pi²
1 605,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,14%
Revenu net d’exploitation
154 310 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 845 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
GR-MU-CO-NP - Plan communautaire zoné commercial, à usage mixte, plan de quartier
https://www.austintexas.gov/sites/default/files/files/Planning/zoning_guide.pdf
Stationnement
16 places (8,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Système de plancher surélevé
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Immobilier
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 206938 | Évaluation totale | 1 930 267 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 846 800 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 83 467 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
206938
Évaluation du terrain
1 846 800 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
83 467 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 930 267 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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2915 Medical Arts St
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