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Shops at Highway 100 2915 S 108th St 2 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53227
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Faits saillants
- The property is shadow-anchored by The Home Depot.
- Surrounded by a dense mix of national and regional retailers—including Target, Jimmy John’s, Pick ’n Save, Mission BBQ, Marshalls, Chick-fil-A & more!
- Plentiful parking with 86 surface stalls.
- Located in a high preforming retail corridor.
- Located at a signalized intersection with approximately 27,300 vehicles per day on S 108th Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Lease Rate: Negotiable
- Espace embout très recherché
- Cross access and parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 14 212 pi² | Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
An excellent opportunity is available to lease a 2,050 SF endcap space at the Shops at Highway 100, a 14,212 SF neighborhood retail center located at 2915 S 108th Street in West Allis, Wisconsin, along one of the area’s most active retail corridors. The endcap offers full access, strong visibility, and signage potential at a signalized intersection with exposure to approximately 27,300 vehicles per day on S 108th Street. The property is shadow-anchored by The Home Depot and features cross access and shared parking with 86 surface stalls, providing convenient ingress and egress for customers. Surrounded by a dense mix of national and regional retailers—including Target, Jimmy John’s, Pick ’n Save, Mission BBQ, Marshalls, Chick-fil-A, Menards, Panera Bread, Kohl’s, Starbucks, and McDonald’s—this location benefits from consistent traffic and strong consumer draw. Operating expenses are $14.59 PSF, with a negotiable lease rate.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops at Highway 100 | 2915 S 108th St
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