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Whitmore Plaza Shopping Center 2916-2920 E Whitmore Ave 1 200–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ceres, CA 95307
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Faits saillants
- Centre d'alimentation ancré avec ±1,8 million de visiteurs par année à Ceres, en Californie, l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région de Modesto
- Plus de 171 000 résidents estimés dans un rayon de 5 milles
- Situé à l'angle de l'avenue E. Whitmore (±12 491 ATC) et du chemin Mitchell (±13 969 ATC)
- 80 % des clients de Whitmore Plaza parcourent 20 milles pour visiter le centre
- La population de la zone de commerce est de ±100 128
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2908-A | 3 000 pi² | Négociable | 36,42 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 109 263 $ CAD/an 9 105 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2908-K | 1 200 pi² | Négociable | 36,42 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 43 705 $ CAD/an 3 642 $ CAD/mois | Négociable |
2908-2920 E Whitmore Ave - 1er étage - ste 2908-A
Neighborhood Shopping Center located at the intersection of Whitmore & Mitchell Rd in Ceres CA. Anchored by Savemart & Rite Aid. Inline, Improved Restaurant and End Cap space available. SE Corner of Whitmore & Mitchell Rd - Ceres
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
2617 Mitchell Rd - 1er étage - ste 2908-K
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Save Mart Supermarket
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Whitmore Plaza est le principal centre commercial de quartier ancré dans les épiceries de Ceres, en Californie. Il est stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue E. Whitmore et du chemin Mitchell, deux des principales artères de la région. Le centre attire environ 1,8 million de visiteurs chaque année et sert de destination commerciale clé dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Modesto. Avec une population estimée de ±100 128 habitants et plus de 171 000 résidents dans un rayon de 5 milles, Whitmore Plaza bénéficie d'une solide clientèle. Notamment, 80 % de ses visiteurs parcourent jusqu'à 20 milles pour faire leurs achats au centre, ce qui souligne son attrait régional. L'emplacement très fréquenté du site, avec des dénombrements quotidiens moyens de ±12 491 sur l'avenue E. Whitmore et de ±13 969 sur le chemin Mitchell, améliore encore son accessibilité et sa visibilité pour les détaillants. Situé le long du chemin Mitchell, le principal corridor commercial de la région, ce site offre une excellente visibilité et un accès facile à l'autoroute 99, l'une des principales autoroutes nord-sud de la Californie. Le paysage du commerce de détail environnant comprend des marques nationales et locales établies telles que Walmart, Ace Hardware, Dollar General, Starbucks, McDonald's, Burger King, etc., offrant un environnement commercial robuste. La région est encore renforcée par d'importants développements à proximité, notamment le Ceres Gateway Center, un projet à usage mixte de 13,66 acres comprenant des commerces de détail, des hôtels, des restaurants et des espaces de bureaux ; le Mitchell Ranch Center prévu, un centre commercial de 300 000 pieds carrés ancré par un supercentre Walmart ; et Whitmore Ranch, un complexe résidentiel de 100 acres. Ensemble, ces projets mettent en lumière la croissance dynamique de la région et son potentiel de réussite commerciale.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Whitmore Plaza Shopping Center | 2916-2920 E Whitmore Ave
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