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Lease, Buy or possible investment opportunity 2916-2926 White Plains, Bronx, NY 10467 25 622–51 244 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10467
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Faits saillants
- Great investment potential!
- Lease aggressively priced at $33/SF NNN
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 622 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 1 153 500 $ CAD/an 96 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 25 622 pi² | Négociable | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 1 153 500 $ CAD/an 96 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Aggressively Priced at $33/SF NNN - Will consider sale! Prime White Plains Rd Corner - Customer Onsite Parking - High Visibility Frontage with Heavy Foot, Transit & Vehicle Traffic This site is well-positioned with possible sub-division for: Grocery / Specialty Food Anchors Urgent Care / Medical / Multi-Provider Health Systems Fitness / Wellness Concepts (mid-box to large format) Educational / Training Institutions Financial Services / Credit Union Branch Expansion Fast Casual / High-Volume QSR Concepts (where applicable) Religious or Institutional Uses requiring scale and access The Bronx continues to demonstrate strong fundamentals driven by: Dense, stable residential population base Limited supply of large-format, well-located retail sites Strong daily necessity-driven retail demand Increasing institutional and healthcare expansion activity This combination makes well-located corner sites with customer onsite parking increasingly scarce and highly competitive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 244 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 244 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 51 244 pi² | Superficie commerciale brute | 51 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 51 244 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 51 244 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PRIME BRONX FLAGSHIP RETAIL LEASING OPPORTUNITY 51,200 Square Foot Corner White Plains Road- High Visibility-Onsite Parking-Institutional-Grade Site Will consider Sale! Lease aggressively priced at $33/SF NNN — Prime White Plains Road Frontage with heavy foot, public transit and vehicle traffic. This site is well-positioned for and possible subdivision: Grocery / Specialty Food Anchors / Urgent Care / Medical / Multi-Provider Health Systems / Fitness / Wellness Concepts (mid-box to large format) / Educational / Training Institutions / Financial Services / Credit Union Branch Expansion / Fast Casual / High-Volume QSR Concepts (where applicable) / Religious or Institutional Uses requiring scale and access. The Bronx continues to demonstrate strong fundamentals makes this combination well-located corner sites increasingly scarce and highly competitive.
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Lease, Buy or possible investment opportunity | 2916-2926 White Plains, Bronx, NY 10467
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