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2916 E Monroe St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 460 742 $ CAD (162 305 $ CAD/Unité) 7,53% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied 9-unit multifamily with stable cash flow and value-add upside.
- Strategic Phoenix location near Downtown, Sky Harbor Airport, Loop 202, and I-10.
- Attractive price per unit at $115,555 and price per SF at $241.
- Diverse unit mix: studios, 1BR, 2BR, and a large 3BR unit over 1,000 SF.
- Recent full sewer line replacement mitigates major capital expense risk.
- Pro forma cap rate of 7.78% with NOI of $78,335 and proven rent growth.
Résumé de l'annonce
Matthews™ presents 2916 E Monroe Street, a nine-unit multifamily investment opportunity in Phoenix, AZ. Built in 1940, the property spans two contiguous parcels (2916 and 2920 E. Monroe Street) and features a diverse unit mix: three studios, three one-bedrooms, two two-bedrooms, and one large
three-bedroom unit over 1,000 SF. The asset offers stable current cash flow with upside potential through interior and exterior renovations. Current ownership has already completed a full sewer line replacement, mitigating a major capital expense. Strategically located, the property provides convenient access to Downtown
Phoenix, Phoenix Sky Harbor International Airport, and major transportation corridors (Loop 202 and I-10), ensuring strong long-term tenant demand and
investment stability.
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
three-bedroom unit over 1,000 SF. The asset offers stable current cash flow with upside potential through interior and exterior renovations. Current ownership has already completed a full sewer line replacement, mitigating a major capital expense. Strategically located, the property provides convenient access to Downtown
Phoenix, Phoenix Sky Harbor International Airport, and major transportation corridors (Loop 202 and I-10), ensuring strong long-term tenant demand and
investment stability.
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 460 742 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 162 305 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 306 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,53% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1946 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-H - Multifamilial | ||
| Prix | 1 460 742 $ CAD |
| Prix par unité | 162 305 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 4 306 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-H - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 30 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
30 921 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2916 E Monroe St
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