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2916 W 25th Place 2916 W 25th Pl 5 Unité Immeuble d’appartements 666 791 $ CAD (133 358 $ CAD/Unité) 5,99% Taux de capitalisation Chicago, IL 60623
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Faits saillants de l'investissement
- All-Brick 4-Unit in the Front and a Coach House in the Rear
- Commuter-Friendly
Résumé de l'annonce
Introducing 2916 w 25th place a legal 5 unit property with an all-brick 4-unit building in the front and a coach house in the rear. Conveniently located close to all that little village has to offer. It is perfect for either an owner-occupant or an investor. this property is a fantastic investment. The building is commuter-friendly, with nearby shopping, dining, and recreational options. It's within walking distance to schools and public transportation, and just minutes from I-55 and I-290, providing easy access to downtown. this is an amazing income maker that is professionally managed grossing nearly 54k a year will all unit rented below market and room to raise rents significantly without doing much of anything. This is the unique multi-unit property you've been searching for. Schedule your tour today!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 666 791 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 133 358 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,99% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.07 | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1888 |
| Zonage | RT-4 - Résidentiel | ||
| Prix | 666 791 $ CAD |
| Prix par unité | 133 358 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.07 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | RT-4 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 418 $ CAD | 576 - 901 |
| 1+1 | 2 | 954,51 $ CAD | 574 - 596 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-25-125-039-0000 | Évaluation totale | 56 177 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 722 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 456 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-25-125-039-0000
Évaluation du terrain
5 722 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
50 456 $ CAD (2025)
Évaluation totale
56 177 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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2916 W 25th Place | 2916 W 25th Pl
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