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Danville Village Mall | Powerful Upside Opp. 2917 N Vermilion st 281 606 pi² 10% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Danville, IL 61832

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45 JOURS j
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08 H h
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20 MIN m
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49 SEC s
Début de la vente à l’encan
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08 H h
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20 MIN m
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 281,606-square-foot retail strip building with high visibility to N Vermilion Street, exposed to more than 26,600 vehicles per day.
  • Opportunity to purchase the Danville Village Mall, which has four LOIs from national tenants, adding $713,553 in gross revenue annually.
  • Tenant mix includes Bath and Body Works, Hibbett Sporting Goods, Citi Trends Inc., Danville Community College, and an on-site ecoATM.
  • Located in the Danville area, close to numerous retailers such as Dunkin’, Steak 'n Shake, Meijer, Kohl's, T.J. Maxx, and many more.
  • Neighboring Danville Village Center is a stabilized asset with national tenants and the potential for an outparcel development.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

As the exclusive advisor, Encore Real Estate Investment Services presents a retail investment opportunity with powerful upside potential at the Danville Village Mall, located at 2917 N Vermilion Street.

The Danville Village Mall is a well-established, expansive shopping mall within the Danville Village Center, spanning more than 281,600 square feet on 23.91 acres. Currently, the mall is home to a handful of tenants, including national retailer Bath & Body Works and the local educational institution Danville Area Community College. The community college's corporate and community education system offers customized corporate training services and non-credit courses for community members who are seeking new knowledge, experiences, and skills in non-academic areas.

With rising leasing momentum, Encore brokers have coordinated financing for letters of interest (LOIs), tenant improvements (TIs), and build-outs. Future tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Five Below, Beall’s Inc., and Golden Ticket Cinemas, all looking to occupy approximately 10,000 square feet or more.

Danville is in the eastern portion of Illinois, bordering Indiana to the east. It is a close-knit and growing suburb with a rich history and engaging community. Downtown boasts a lively atmosphere with a thriving commercial corridor featuring chains and big-box retailers, beloved local dining establishments, and locally owned entertainment spots. The Danville Village Center is part of this corridor, featuring approximately 30 stores, and has been open for around 50 years.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
281 606 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/1999
Pourcentage loué
10%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
23,91 AC
Numéros de lot
18-29-200-047
Zonage
B-3 - Business District
Stationnement
372 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 487’ sur North Vermilion Street

COMMODITÉS

  • Aire de restauration
  • Centre commercial fermé

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 10
  • 6 143 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 21 & 22
  • 1 023 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 23
  • 3 474 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 25
  • 5 624 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 34
  • 5 624 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 35
  • 605 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 36
  • 756 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 40 & 41
  • 7 947 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

7,947 square foot office available for lease.

  • 44-50
  • 17 293 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 51
  • 1 526 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 52
  • 1 025 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 53
  • 1 724 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 54
  • 372 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 55
  • 6 180 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 57
  • 3 513 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 58-62
  • 30 916 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 68
  • 394 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 70
  • 20 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • 9
  • 4 577 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • C
  • 41 149 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Danville Village presents a compelling opportunity for retailers seeking a high-visibility location in east-central Illinois. Under new ownership and professionally managed by Mid-America Asset Management, this regional shopping center offers up to 85,000 square feet of divisible space, including anchor and junior anchor opportunities, a former theater, and multiple inline suites. The property is strategically positioned along heavily trafficked N. Vermilion Street, with over 20,500 vehicles per day and strong co-tenancy from national brands including Ross Dress for Less, County Market, JoAnn Fabrics, Slumberland Furniture, and Pet Supplies Plus. The center benefits from a diverse tenant mix and proximity to key community assets such as Danville Community College, Liberty Elementary School, and Turtle Run Golf Club. The surrounding trade area includes over 70,000 residents within a 15-mile radius and a daytime population exceeding 68,000, supported by average household incomes approaching $70,000. The site is also adjacent to Devonshire Village and near major retailers like Meijer, Kohl’s, Harbor Freight, and T.J.Maxx, reinforcing its position as a retail hub. With multiple restaurant-ready suites, expansion opportunities, and a conceptual demising plan that accommodates a wide range of uses, Danville Village is ideal for national, regional, and local tenants seeking to establish or grow their presence in a revitalized retail environment.

  • D
  • 77 300 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

  • E
  • 50 232 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

50,232 square foot office available for lease.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
10 6 143 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
21 & 22 1 023 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
23 3 474 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
25 5 624 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
34 5 624 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
35 605 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
36 756 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
40 & 41 7 947 pi² Bureau - 30 jours
44-50 17 293 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
51 1 526 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
52 1 025 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
53 1 724 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
54 372 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
55 6 180 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
57 3 513 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
58-62 30 916 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
68 394 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
70 20 000 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
9 4 577 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
C 41 149 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
D 77 300 pi² Commerce de détail En ligne 30 jours
E 50 232 pi² Bureau - 30 jours

10

Taille
6 143 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

21 & 22

Taille
1 023 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

23

Taille
3 474 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

25

Taille
5 624 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

34

Taille
5 624 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

35

Taille
605 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

36

Taille
756 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

40 & 41

Taille
7 947 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
30 jours

44-50

Taille
17 293 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

51

Taille
1 526 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

52

Taille
1 025 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

53

Taille
1 724 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

54

Taille
372 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

55

Taille
6 180 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

57

Taille
3 513 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

58-62

Taille
30 916 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

68

Taille
394 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

70

Taille
20 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

9

Taille
4 577 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

C

Taille
41 149 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

D

Taille
77 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
30 jours

E

Taille
50 232 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
30 jours

10

Taille 6 143 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

21 & 22

Taille 1 023 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

23

Taille 3 474 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

25

Taille 5 624 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

34

Taille 5 624 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

35

Taille 605 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

36

Taille 756 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

40 & 41

Taille 7 947 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible 30 jours

7,947 square foot office available for lease.

44-50

Taille 17 293 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

51

Taille 1 526 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

52

Taille 1 025 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

53

Taille 1 724 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

54

Taille 372 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

55

Taille 6 180 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

57

Taille 3 513 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

58-62

Taille 30 916 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

68

Taille 394 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

70

Taille 20 000 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

9

Taille 4 577 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la très fréquentée rue Vermilion. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

C

Taille 41 149 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Danville Village presents a compelling opportunity for retailers seeking a high-visibility location in east-central Illinois. Under new ownership and professionally managed by Mid-America Asset Management, this regional shopping center offers up to 85,000 square feet of divisible space, including anchor and junior anchor opportunities, a former theater, and multiple inline suites. The property is strategically positioned along heavily trafficked N. Vermilion Street, with over 20,500 vehicles per day and strong co-tenancy from national brands including Ross Dress for Less, County Market, JoAnn Fabrics, Slumberland Furniture, and Pet Supplies Plus. The center benefits from a diverse tenant mix and proximity to key community assets such as Danville Community College, Liberty Elementary School, and Turtle Run Golf Club. The surrounding trade area includes over 70,000 residents within a 15-mile radius and a daytime population exceeding 68,000, supported by average household incomes approaching $70,000. The site is also adjacent to Devonshire Village and near major retailers like Meijer, Kohl’s, Harbor Freight, and T.J.Maxx, reinforcing its position as a retail hub. With multiple restaurant-ready suites, expansion opportunities, and a conceptual demising plan that accommodates a wide range of uses, Danville Village is ideal for national, regional, and local tenants seeking to establish or grow their presence in a revitalized retail environment.

D

Taille 77 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible 30 jours

Opportunités d'ancrage disponibles à louer (19 948 à 77 300 pi² divisibles). Ancien espace de théâtre disponible à la location. Excellente visibilité sur la rue Vermilion, très fréquentée. Rejoignez des co-locataires tels que ROSS, County Market, Dunham’s Sports, JoAnn et Slumberland.

E

Taille 50 232 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible 30 jours

50,232 square foot office available for lease.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
3 951
21 771
37 910
2020 Population
4 164
21 935
37 226
2029 Population
3 818
21 234
37 165
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,4%
-2,5%
-2,0%
Employés de jour
2 646
12 177
19 719
Total des entreprises
287
1 316
2 161
Revenu moyen du ménage
73 960 $
60 977 $
60 077 $
Revenu médian par ménage
56 075 $
46 069 $
44 906 $
Dépenses de consommation totales
49,4 M$
224,9 M$
368,7 M$
Âge médian
49,2
41,5
41,2
2024 Ménages
1 863
9 432
15 339
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
15%
12%
10%
Valeur résidentielle moyenne
141 586 $
124 363 $
115 773 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Scooter's Coffee
County Market
Old National Bank
Buffalo Wild Wings
Steak ‘n Shake
7 Brew Coffee
Applebee's

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

Evan Lyons, Senior Director
En tant que premier producteur de 2018 à 2021, Lyons a vendu plus de 200 000 000$ en immobilier commercial et s'enorgueillit d'avoir conclu des transactions à 94 % en moyenne du prix courant.
Quelle que soit la taille du portefeuille, la prise de décisions au sujet des avoirs immobiliers d'un investisseur est une question complexe et délicate qui nécessite une réflexion approfondie et un examen attentif. Lyons travaille en étroite collaboration avec ses clients afin de bien comprendre leurs objectifs généraux et de les atteindre.
Il fournit aux clients des analyses et des conseils continus tout au long du cycle de vie des placements. Qu'il s'agisse de découvrir la meilleure propriété à valeur ajoutée pour renforcer leur portefeuille, de trouver le bon agent de location pour la propriété, de les aider à structurer de nouveaux baux ou de déterminer le moment optimal pour vendre, il est là pour le long terme.
Lyons a obtenu un baccalauréat en développement immobilier et en finance de la Central Michigan University. Après avoir obtenu son diplôme, il a travaillé dans les bureaux de Marcus & Millichap à Chicago et Southfield, MI, à titre de courtier en placement au détail. Il s'est joint à Encore en 2017 en tant que conseiller principal et, en tant que courtier le plus performant, a été promu au poste de directeur principal en janvier 2020.
Soucieux de participer pleinement au volet opérationnel de l'entreprise, Lyons a été recruté par son client de Toldeo, Tolson Enterprises, pour gérer l'ensemble d'une superficie dynamique de 3,4 M2. portefeuille immobilier de -pi³. En tant que directeur des opérations, il a supervisé l'acquisition, l'aliénation, la location, la mise en valeur et la commercialisation de biens immobiliers pour la société privée. Les catégories d'actifs qu'il gérait comprenaient des centres de vente au détail à l'ombre, des immeubles industriels et de bureaux et les installations bien connues de Lock-Itu-Up Self Storage du Midwest.
Lyons a rapidement augmenté le nombre d'actifs de Tolson grâce à trois acquisitions de propriétés commerciales et industrielles, a géré des projets de construction adaptés aux besoins des entreprises du Fortune 100 (plus particulièrement TJX Companies, Inc.), a augmenté ses revenus et a réduit les taux d'inoccupation de biens de détail et de bureaux par l'entremise d'acquisitions stratégiques et de nouveaux contrats de location. Il a également rehaussé la notoriété de l'entreprise grâce à des efforts de marketing bien définis sur les médias sociaux. Pourtant, malgré son succès, l'entreprise de courtage est fortement invitée et, à la fin de 2022, Lyons retourne à ses racines et à sa passion, rejoignant l'équipe Encore en tant que directeur principal.
Lyons collabore fréquemment à des publications sur le commerce immobilier et a été présentée dans Heartland Real Estate Business, Shopping Center Business, Restaurant Finance Monitor et autres. Il a également été conférencier ou panéliste vedette sur le thème de l'investissement immobilier, de l'immobilier au détail et de l'industrie de la restauration rapide à ULI, ISCS, CMU et d'autres événements de l'industrie. Pour obtenir de l'aide concernant l'acquisition ou la disposition de biens commerciaux, communiquez avec Evan Lyons au (248) 702-0298 (bureau) ou au (248) 535-0354 (cellulaire) ou par courriel à elyons@encorereis.com.
Hunter Rupp, Associate Advisor
L'objectif de Hunter chez Encore est d'assurer la satisfaction de la clientèle tout au long du processus de transaction immobilière commerciale. Sa recherche incessante de la perfection fait en sorte que seules les meilleures expériences possibles pour ses clients soient réalisées.


S'appuyant sur sa force d'analyse de marché pour évaluer les actifs, Hunter est en mesure de fournir un aperçu unique des propriétés sur et hors marché qui aident à maximiser les bénéfices futurs potentiels. Sa spécialité se situe principalement dans la catégorie Commerce de détail, plus particulièrement dans les supermarchés et les épiceries individuelles et les immeubles à locataires multiples.


Diplômé de l'Université de Tolède avec un baccalauréat en génie mécanique, il a commencé sa carrière en tant qu'ingénieur manufacturier dans l'industrie automobile. Tout en travaillant comme ingénieur, Hunter a développé les compétences analytiques et communicatives approfondies nécessaires pour naviguer dans les transactions immobilières.

À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN

Taylor Cunningham
Permis de l’encanteur: Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
  • ID d’inscription: 38505787

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2917 N Vermilion st, Danville, IL 61832

Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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