2917 Washington St 1 909 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, WA 98660 1 281 042 $ CAD (671,05 $ CAD/pi²) 8,43% Taux de capitalisation

RARE **Downtown Vancouver** est un immeuble de bureaux autonome méticuleusement réaménagé, idéalement situé au cœur du centre-ville de Vancouver, dans l'État de Washington. Cette propriété de premier ordre dispose d'un vaste parking privé, améliorant l'accessibilité et la commodité.
Après avoir été entièrement rénové jusqu'aux goujons, le bâtiment présente des finitions industrielles modernes. Conçu par des professionnels, prêt à répondre aux divers besoins de l'entreprise. Des portes vitrées sur mesure ont été bloqués partout. Au cours des cinq dernières années, il a été doté d'un nouveau toit, d'un système électrique, d'un drain français, d'un mini-split, d'une kitchenette, de planchers, de portes et bien plus encore. Propriétaire prêt à transporter une partie en 2e position.
S'étendant sur deux étages, la structure offre une disposition flexible qui prend en charge les options d'occupation par une seule entreprise et de sous-location. L'étage principal est accessible par ADA et dispose de 4 entrées distinctes, il offre une excellente occasion de gagner un revenu supplémentaire grâce à la sous-location, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale ou un utilisateur propriétaire idéal. L'aménagement comprend deux salles de conférence, deux bureaux privés (dont un avec accès direct à l'extérieur), trois espaces de travail privés, une salle d'attente/espace de travail ouvert, une cuisinette/salon et une salle à manger. Idéal pour les espaces de travail coopératifs.
Situé juste à côté de la rue Main, dans un quartier prospère offrant les avantages de faire partie de la communauté et à quelques secondes des entreprises florissantes et de l'effervante activité. Cette propriété est parfaitement positionnée pour un accès facile aux commodités locales, assurant un environnement professionnel haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier plan au centre-ville de Vancouver. Propriétaire prêt à vendre des meubles. Le locataire est d'un mois à l'autre.