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2918-2920 Lyon St 3 000 pi² Vacant Bureau Immeuble San Francisco, CA 94123 3 323 784 $ CAD (1 107,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Charming mixed-use building with large private yard ideal for an owner-user or investor
- Steps from Chestnut Street – the Marina District’s premier retail, dining, and lifestyle destination
- Ground + lower level commercial space can be used as-is or provides the opportunity for residential conversion
- Premier Cow Hollow location situated just off the entrance to the Presidio and a short walk to the Palace of Fine Arts
- Upper level 3-bedroom apartment has direct views to the Presidio and the Cow Hollow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers, as Exclusive Advisor to the Seller, is pleased to present the opportunity to acquire 2920 Lyon Street (the “Property”), a charming +/- 3,000 square foot mixed-use residential and commercial building situated at the gates of the Presidio in San Francisco.
The renovated building is comprised of two units, each with separate entrances, including an upper floor 3 bed 2 bathroom apartment with incredible views and a ground and
lower level commercial unit that has direct access to the large rear yard and patio area.
The renovated building is comprised of two units, each with separate entrances, including an upper floor 3 bed 2 bathroom apartment with incredible views and a ground and
lower level commercial unit that has direct access to the large rear yard and patio area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2020
Prix
3 323 784 $ CAD
Prix par pi²
1 107,93 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
NC-2 - Commercial de quartier
COMMODITÉS
- Sièges extérieurs
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0940-012 | Évaluation des bâtiments | 1 197 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 795 117 $ CAD | Évaluation totale | 3 993 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0940-012
Évaluation du terrain
2 795 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 197 907 $ CAD
Évaluation totale
3 993 024 $ CAD
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2918-2920 Lyon St
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