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2918-2928 Upshur St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 762 621 $ CAD (595 328 $ CAD/Unité) 2,69% Taux de capitalisation San Diego, CA 92106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional investment opportunity just blocked from the San Diego Yacht Club and San Diego Bay.
This 8 unit property sits on 2 parcels. All units are 1 bed, 1 bath and are around 500 sqft. The property also has (4) 1 car garages which are currently being rented. This property is a rare opportunity for value add in a coastal community.
Shown only with accepted offer. Information herein has been obtained from sources believed reliable. South Coast Commercial INC does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Reach out to Ellis Jolly for all questions and info (619) 415-5736
This 8 unit property sits on 2 parcels. All units are 1 bed, 1 bath and are around 500 sqft. The property also has (4) 1 car garages which are currently being rented. This property is a rare opportunity for value add in a coastal community.
Shown only with accepted offer. Information herein has been obtained from sources believed reliable. South Coast Commercial INC does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Reach out to Ellis Jolly for all questions and info (619) 415-5736
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 762 621 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 595 328 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 2,69% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | RM3-9 - Zonage résidentiel, 1 unité d'habitation par 600 pi² de densité de base autorisée. | ||
| Prix | 4 762 621 $ CAD |
| Prix par unité | 595 328 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.5 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | RM3-9 - Zonage résidentiel, 1 unité d'habitation par 600 pi² de densité de base autorisée. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 500 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 152 590 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 758 686 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 393 904 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
758 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 904 $ CAD
Évaluation totale
1 152 590 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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2918-2928 Upshur St
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