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2918 Bruckner Blvd 4 576 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10465 2 363 985 $ CAD (516,61 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Throggs Neck location
Résumé de l'annonce
Fully occupied with instant cash flow
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
4 576 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 363 985 $ CAD
Prix par pi²
516,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
189 119 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R3A - Low density residential district
Façade
25’ sur Bruckner
Commodités
- Espace d'entreposage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Hurleys Boulevard Tavern
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Hurleys Boulevard Tavern | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05419-0122 | Évaluation totale | 40 611 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 570 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 34 040 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05419-0122
Évaluation du terrain
6 570 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
34 040 $ CAD (2025)
Évaluation totale
40 611 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2918 Bruckner Blvd
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