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Wharton Vacant Industrial 2918 N Richmond Rd 6 908 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wharton, TX 77488 957 341 $ CAD (138,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Priced well below replacement cost at $101 psf
- Lack of industrial & office supply nearby - 300k sf within 3 miles at 98.1% Occupancy
- Two buildings (4,508 sf industrial / office and 2,400 sf warehouse) - Warehouse building has 240v power
- Large 2.63 Acre lot which equates to $6.11 Psf land cost
- Excellent visibility and ingress - 3 points of access and Ample parking & storage - 10,900 sf of concrete driveway
- Owner spent approximately $150,000 in 2020 building the warehouse building and renovating the main building
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to acquire the fee simple interest in the property located at 2918 N. Richmond Road, Wharton, Texas (the "Property"). The Property is currently unoccupied and priced well below replacement cost at $101 PSF.
The Property sits on 2.63 Acres of land, which comes out to just $6.11 PSF on the land cost. That much land allows an owner-user or investor many options on what to do with the site. There is a lack of industrial and office supply in the immediate area. Within 3 miles of this site, there is just under 300,000 SF of industrial and office with 98.1% occupancy.
The Property sits on 2.63 Acres of land, which comes out to just $6.11 PSF on the land cost. That much land allows an owner-user or investor many options on what to do with the site. There is a lack of industrial and office supply in the immediate area. Within 3 miles of this site, there is just under 300,000 SF of industrial and office with 98.1% occupancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 908 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
957 341 $ CAD
Prix par pi²
138,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 908 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
32 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R051784 | Évaluation des bâtiments | 617 851 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 488 $ CAD | Évaluation totale | 802 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R051784
Évaluation du terrain
184 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 851 $ CAD
Évaluation totale
802 339 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Wharton Vacant Industrial | 2918 N Richmond Rd
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