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San Angelo Dollar Tree Plaza 2918 S Bryant Blvd 1 300–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Angelo, TX 76903
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FAITS SAILLANTS
- Nichée dans un corridor commercial animé de San Angelo, cette propriété se distingue par son positionnement stratégique.
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur l'une des principales artères de San Angelo.
- Le bâtiment offre une variété d'espaces commerciaux, ce qui permet une personnalisation étendue pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
- Joignez-vous à un groupe restreint de colocataires établis, dont Dollar Tree et PJ's Coffee, renforçant ainsi l'attrait de la propriété.
- L'emplacement privilégié de l'établissement facilite l'accès des acheteurs sans effort, associé à des possibilités d'affichage bien en vue pour maximiser la visibilité de votre marque.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 3 000 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Nestled within a lively retail corridor of San Angelo, this property stands out for its strategic positioning - Join a select group of established co-tenants, including Dollar Tree and PJ's Coffee, enhancing the property's appeal - Exceptional visibility and accessibility on one of San Angelo’s main arteries. - The property's prime location facilitates effortless access for shoppers, coupled with prominent signage opportunities to maximize your brand’s exposure - Offers a variety of retail spaces, allowing for extensive customization to meet your specific business requirements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- L'immobilier se distingue par son positionnement stratégique
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur l'un des
- Possibilités de signalisation importantes pour maximiser votre b
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
San Angelo Dollar Tree Plaza | 2918 S Bryant Blvd
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