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Allapattah Corner Covered Opportunity 2919 NW 8th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 786 970 $ CAD (446 743 $ CAD/Unité) Miami, FL 33127

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Faits saillants de l'investissement

Liberal Industrial Zoning: Underlying D1 industrial zoning supports a broad range of high-demand uses including warehousing, flex, office and more
Covered Land Infill Advantage: Secure a key piece of the puzzle in an emerging market
Assemblage Opportunity: Rare opportunity for majority control of critical city block with additional 0.90-acre assemblage available

Multi-Exit Optionality: Opportunity Zone-located and Live Local Eligible, the site offers multiple paths to revenue generation
Strategic Peripheral-Core Location: Situated at the nearest block west of the Wynwood and I-95 with direct access to major employment & transportation

Résumé de l'annonce

THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS® PRESENTS A CORNER INFILL OPPORTUNITY WITH UNDERLYING INDUSTRIAL ZONING ALONG ALLAPATTAH’S ESTABLISHED NW 29TH STREET COMMERCIAL CORRIDOR.
Offering total use optionality thanks to its highly sought-after D1 zoning, this asset sports an existing fourplex covered component providing near-term income while preserving long-term upside. The liberal D1 industrial/commercial underlying zoning allows for exceptional flexibility for uses like warehouse, storage, and automotive in addition to traditional retail/office, appealing to investors, users, and future redevelopment strategies alike.
Positioned just West of I-95 at the corner of the nearest full-block to Wynwood, the site benefits from strong visibility, stable traffic counts, and direct connectivity to major transportation routes & surrounding peripheral core neighborhoods. As demand for well-located and accessibly-sized industrial infill opportunities continues to intensify, this offering presents a compelling opportunity to secure a winning position, multi-exit asset in one of Miami’s most resilient submarkets.

2919 NW 8th Avenue-OM-2

Faits sur la propriété

Prix	1 786 970 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	446 743 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 844 pi²
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1993
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	D1 - Usages autorisés : industriel, entrepôt, stockage, bureau, hôtel, multifamilial (avec vie locale). Densité maximale : 156 unités (1 000 unités/acre), hauteur maximale : 8 étages.

Prix	1 786 970 $ CAD
Prix par unité	446 743 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	2 844 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1993
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D1 - Usages autorisés : industriel, entrepôt, stockage, bureau, hôtel, multifamilial (avec vie locale). Densité maximale : 156 unités (1 000 unités/acre), hauteur maximale : 8 étages.