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2919 Packers Ave 68 000–80 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Madison, WI 53704
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Faits saillants de la sous-location
- Premier flex facility offering up to 80,000 square feet, including open warehouse space and nearly 4,000 square feet of renovated office area.
- Functional office layout that includes seven private offices, a large conference room, and collaborative open spaces for growing teams.
- Strategic location neighboring Dane County Regional Airport and within 10 minutes of the Interstates 90 and 94 interchange.
- Recent upgrades provide energy-efficient LED lighting, new HVAC equipment, and a brand-new 90-stall parking lot for convenient access.
- Modern logistics infrastructure includes seven loading docks, a grade-level overhead door, and 21- to 23-foot interior clear heights.
- Easily access a robust workforce, with more than 38,000 daytime employees and a strong base of blue-collar talent within a 3-mile radius.
Caractéristiques
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- Disponible
The available suite offers approximately 68,000 square feet of open warehouse space (with the potential for up to 80,000 square feet) and just under 4,000 square feet of dedicated office space. The functional layout includes seven private offices, a spacious conference room, collaborative open areas for cubicles, and private restrooms with showers, creating a comfortable and professional setting for any team. Operational needs are seamlessly met by robust infrastructure, such as seven loading docks, a grade-level overhead door, and interior clear heights ranging from 21 to 23 feet, making the space highly suitable for warehousing, distribution, wholesale, and last-mile delivery businesses.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 68 000 à 80 000 pi² | Déc. 2026 | 9,04 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 723 471 $ CAD/an 60 289 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 68 000 à 80 000 pi² |
| Terme |
| Déc. 2026 |
| Taux de location |
| 9,04 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 723 471 $ CAD/an 60 289 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 68 000 à 80 000 pi² |
| Terme | Déc. 2026 |
| Taux de location | 9,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The available suite offers approximately 68,000 square feet of open warehouse space (with the potential for up to 80,000 square feet) and just under 4,000 square feet of dedicated office space. The functional layout includes seven private offices, a spacious conference room, collaborative open areas for cubicles, and private restrooms with showers, creating a comfortable and professional setting for any team. Operational needs are seamlessly met by robust infrastructure, such as seven loading docks, a grade-level overhead door, and interior clear heights ranging from 21 to 23 feet, making the space highly suitable for warehousing, distribution, wholesale, and last-mile delivery businesses.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Cet espace polyvalent bureau/entrepôt récemment rénové comprend environ 68 000 pi² (avec la possibilité d'atteindre 80 000 pi², si nécessaire) d'espace d'entrepôt ouvert et un peu moins de 4 000 pi² d'espace de bureau. L'espace de bureau inclut 7 bureaux privés, une grande salle de conférence et un espace ouvert de type "bullpen" pour des cubicules. Le bâtiment a été modernisé avec un tout nouveau stationnement, un nouvel équipement de CVC et un éclairage entièrement à DEL. Le stationnement est abondant, avec plus de 90 places disponibles, et peu de besoins en stationnement de la part des autres locataires. Le locataire potentiel disposera de 7 quais de chargement et d'une porte basculante. Une allocation pour les améliorations locatives peut être négociée. L'espace sera disponible immédiatement.
Faits sur l’installation entrepôt
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Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Popeyes Chicken | - | - | 8 Min. de marche |
| Smoky Jon's No 1 BBQ | Américain | $$$ | 9 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Habaneros Mexican Grill | - | - | 11 Min. de marche |
| Kingdom Restaurant | Africain | $$$ | 11 Min. de marche |
| Subway | - | - | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| American Family Insurance | Assurance | 8 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 10 Min. de marche |
| Budget | Autres détaillants | 9 Min. de marche |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 Min. de marche |
| ACE Hardware | Matériel | 11 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Old National Bank | Banque | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| AmericInn |
82 Pièces
9 route min.
|
| Hotel Indigo |
144 Pièces
10 route min.
|
| Motel 6 |
91 Pièces
9 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
226 Pièces
10 route min.
|
| IHG White Label Midscale |
66 Pièces
11 route min.
|
| Rodeway Inn |
90 Pièces
11 route min.
|
| Best Western |
122 Pièces
10 route min.
|
| Econo Lodge |
99 Pièces
10 route min.
|
| Holiday Inn Express |
106 Pièces
12 route min.
|
| Tru by Hilton |
68 Pièces
11 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Cory Lucke, Managing Partner
Cory est très impliqué dans le marché de l'immobilier commercial de Madison et a une grande exposition au courtage et à la location d'immeubles commerciaux. Il siège au conseil d'administration du Commercial Brokers Group of Madison (président), ainsi que du conseil d'administration de Easter Seals of Wisconsin. Il est membre actif de la Chambre de commerce du Grand Madison, 100 Men of Dane County, du CCIM et de Downtown Madison, Inc. Cory a récemment été nommé 40 Under 40 - Class of 2023 de Madison.
Cory est titulaire d'un baccalauréat en finance de l'Université du Wisconsin-Whitewater et d'une maîtrise en administration des affaires avec concentration en finance de la Martin J. Whitman School of Management de l'Université de Syracuse. Cory a également reçu une certification professionnelle en développement immobilier de l'Université Cornell.
Jeff Hoeye, Managing Partner | Broker
À propos du propriétaire
Présenté par
2919 Packers Ave
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