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Brafferton Square Office 292-294 Garrisonville Rd 5 474 pi² Vacant Bureau Immeuble Stafford, VA 22554 1 894 688 $ CAD (346,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 30 Parking Spaces
- Less than a mile from I-95, Exit 143
- Well Located on Rt. 610, with Monument Signage Available
- Retail heavy area, with ample shopping and restaurant amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity at 292 Garrisonville Rd, Stafford, VA. This 5,474 SF, B2 zoned property, built in 1980, stands as a testament to timeless quality and potential. Strategically located in the thriving Stafford area, it offers a solid foundation for an office or office building investment. With its spacious layout and robust infrastructure, this property presents an ideal canvas for maximizing business potential. Embrace the opportunity to shape the future of commercial real estate with this well-positioned gem.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 474 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 894 688 $ CAD
Prix par pi²
346,13 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
B2 - Désigne un quartier commercial offrant une gamme plus étendue d'activités commerciales par rapport à une zone commerciale plus restreinte, comme la zone B-1.
Stationnement
30 places (5,48 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée avec une entrée privée. Suite de bureau de 1 974 pi² avec jusqu'à 30 places de stationnement disponibles.
Espace au rez-de-chaussée avec une entrée privée. Suite de bureau de 2 000 pieds carrés avec jusqu'à 30 places de stationnement disponibles.
Espace au deuxième étage. Bureau en aire ouverte de 1 500 pi² avec jusqu'à 30 places de stationnement disponibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC-ste 101 | 1 974 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 201 | 2 000 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| 2e Ét.-ste 301 | 1 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC-ste 101
| Taille |
| 1 974 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
2e Ét.-ste 301
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
RDC-ste 101
| Taille | 1 974 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée avec une entrée privée. Suite de bureau de 1 974 pi² avec jusqu'à 30 places de stationnement disponibles.
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er Ét.-ste 201
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Espace au rez-de-chaussée avec une entrée privée. Suite de bureau de 2 000 pieds carrés avec jusqu'à 30 places de stationnement disponibles.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 301
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace au deuxième étage. Bureau en aire ouverte de 1 500 pi² avec jusqu'à 30 places de stationnement disponibles.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20F-A1-C | Évaluation des bâtiments | 436 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 463 799 $ CAD | Évaluation totale | 899 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20F-A1-C
Évaluation du terrain
463 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 162 $ CAD
Évaluation totale
899 960 $ CAD
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Brafferton Square Office | 292-294 Garrisonville Rd
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