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292-294 Walton Rd 9 053 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Molesey KT8 2HY 6 457 150 $ CAD (713,26 $ CAD/pi²) 8,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is to be sold freehold subject to the exisitng tenancies
- A sale at this level would reflect an 8.68% NIY off the current income and 10.26% NIY off the ERV
- Offers are invited in the region of £3,500,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers are invited in the region of £3,500,000 for the freehold interest. Offers will also be considered on the basis that the Seller retains the retail element on a 999-year lease if this were not of interest to a residential developer.
A sale at this level would reflect an 8.68% NIY off the current income and 10.26% NIY off the ERV, when allowing for purchase costs and assuming the 9-unit residential consent is worth £1,100,000.
A sale at this level would reflect an 8.68% NIY off the current income and 10.26% NIY off the ERV, when allowing for purchase costs and assuming the 9-unit residential consent is worth £1,100,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 053 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
6 457 150 $ CAD
Prix par pi²
713,26 $ CAD
Taux de capitalisation
8,68%
Revenu net d’exploitation
560 481 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,58 AC
Façade
91’ sur Walton Road
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
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292-294 Walton Rd
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