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292 Allée Jacques Monod 32 561 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Faits saillants
- Parc arboré et calme
- Services intégrés au parc
- Accès rapide au tram T2
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- Disponible
L’immeuble Peupliers propose un espace professionnel complet situé au sein d’un environnement tertiaire structuré et agréable. L’organisation des lieux permet aux futurs utilisateurs de profiter d’un cadre de travail calme, accompagné d’équipements adaptés aux besoins des entreprises. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une ambiance propice à l’activité quotidienne. L’occupation actuelle et la disponibilité planifiée à une date future permettent d’anticiper sereinement une installation et de préparer un projet immobilier dans un cadre cohérent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 82 à 253 personnes
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 143 998 $ CAD/an 12 000 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste M3- Peupliers | 32 561 pi² | 3/6/9 | 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 992 $ CAD/HT-HC/an 49 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-05-01 |
RDC, ste M3- Peupliers
| Taille |
| 32 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 599 992 $ CAD/HT-HC/an 49 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-05-01 |
RDC, ste M3- Peupliers
| Taille | 32 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-05-01 |
L’immeuble Peupliers propose un espace professionnel complet situé au sein d’un environnement tertiaire structuré et agréable. L’organisation des lieux permet aux futurs utilisateurs de profiter d’un cadre de travail calme, accompagné d’équipements adaptés aux besoins des entreprises. Les espaces bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une ambiance propice à l’activité quotidienne. L’occupation actuelle et la disponibilité planifiée à une date future permettent d’anticiper sereinement une installation et de préparer un projet immobilier dans un cadre cohérent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 143 998 $ CAD/an 12 000 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 82 à 253 personnes
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- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu de la propriété
Le bâtiment Peupliers appartient à l’ensemble ILENA PARK, implanté au cœur du Parc technologique de Saint Priest. Ce site se distingue par son environnement arboré et ses services pensés pour accompagner efficacement les entreprises. L’ensemble bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une vidéosurveillance, d’un gardien et de divers aménagements qui contribuent au confort des occupants. Le parc offre également une gamme de services incluant restaurants, crèche et pôle de commodités, simplifiant le quotidien des utilisateurs. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du site, grâce au tram T2, aux lignes de bus, à la station Vélo’v et à sa connexion directe avec des axes routiers stratégiques comme l’A43 et le boulevard périphérique. L’atmosphère paysagère renforce l’attrait du parc, en offrant un environnement agréable favorisant la qualité de vie au travail. Le site prévoit également l’ajout de bornes électriques qui viendront compléter les prestations déjà en place.
Faits sur la propriété
Présenté par
292 Allée Jacques Monod
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