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292 Burnside Ave 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10457
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Surrounded by new builds
- Dense area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Approx. 600 SF commercial space located on the 1st floor. Previously used as an African hair braiding salon. Ideal for beauty, salon, office, service-based, or appointment-only businesses. Space is well suited for hair braiding, lashes, esthetics, barbering, tax office, insurance, counseling, or other professional/service uses. Strong neighborhood location with nearby public transportation and consistent foot traffic along the Burnside corridor. Flexible layout with good potential for a variety of neighborhood business uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible layout for multiple business types
- Busy Corridor
- Lots of Foot Traffic
- Existing Long Term Businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A A African Market
- Produits de santé et de beauté
- 1
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- Meraki Salon
- Services
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- Nicks Pizza Lounge
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- One Ink
- Massage
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A A African Market | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Meraki Salon | Services | - | - |
| Nicks Pizza Lounge | - | - | - |
| One Ink | Massage | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Well-positioned commercial space located along the busy Burnside Avenue corridor in the Bronx. The approximately 600 SF space is situated on the 2nd floor of a mixed-use building and was previously occupied by an established African hair braiding business. Ideal for barber shop, office, wellness, professional, or other service-oriented uses. The space benefits from strong neighborhood density, nearby public transportation, and consistent pedestrian activity throughout the area. Flexible layout suitable for a variety of small business operators seeking an affordable commercial location in a high-demand Bronx corridor. Excellent opportunity for salon operators, barbers, tax professionals, insurance agencies, counseling services, tutoring, and other appointment-based businesses. For Showings or Further info contact Ernesto @ 646-302-5859
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
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292 Burnside Ave
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