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292 El Camino Real 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Bruno, CA 94066 2 472 272 $ CAD (824,09 $ CAD/pi²) 3,92% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement sur El Camino Real
- STATIONNEMENT privé attenant
- Nombre de trafic quotidien supérieur à 34 500
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété de vente au détail de trophées rarement disponible située directement sur EL CAMINO REAL avec STATIONNEMENT SUR PLACE !
• Opportunité parfaite pour un propriétaire/utilisateur
• Comptage de la circulation de 34 500 véhicules par jour
• ± 3 000 pieds carrés locables totaux
• Repas du sol ± 1 500 pieds carrés pour le commerce de détail
• Niveau du sous-sol ± 1 500 pieds carrés pour le commerce de détail et d'entreposage
• 6 places de stationnement hors voirie dans un parking privé
• Locataire actuel en location mensuelle
• Toiture remplacée en 2015
• Mise à jour de l'électricité et de la plomberie
• Prix de vente demandé : 1 995 000$
• Opportunité parfaite pour un propriétaire/utilisateur
• Comptage de la circulation de 34 500 véhicules par jour
• ± 3 000 pieds carrés locables totaux
• Repas du sol ± 1 500 pieds carrés pour le commerce de détail
• Niveau du sous-sol ± 1 500 pieds carrés pour le commerce de détail et d'entreposage
• 6 places de stationnement hors voirie dans un parking privé
• Locataire actuel en location mensuelle
• Toiture remplacée en 2015
• Mise à jour de l'électricité et de la plomberie
• Prix de vente demandé : 1 995 000$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 472 272 $ CAD
Prix par pi²
824,09 $ CAD
Taux de capitalisation
3,92%
Revenu net d’exploitation
96 987 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C2000P - Zonage MXR de San Bruno
Stationnement
5 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur El Camino Real
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-381-370 | Évaluation des bâtiments | 76 360 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 132 452 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 208 811 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-381-370
Évaluation du terrain
132 452 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
76 360 $ CAD (2025)
Évaluation totale
208 811 $ CAD (2025)
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Gage Real Estate
292 El Camino Real
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