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elm st plaza 292 Elm St 1 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, CT 06468
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Faits saillants
- UNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL À BOUCHON FIN #7
- Bureau de vente au détail ou professionnel à usage sec désiré
- Grand écran pour veuves, excellente visibilité
- Unité #7 -1317 SF, emplacement au plafond final, 18 NNN $ (6,08$) + déchets
- Place active au centre-ville construite en 2006
- 1 Acre Site, Zonage B1, 42 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 475 pi² | 5 ans | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 36 590 $ CAD/an 3 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
292 Elm St - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à elm st plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&S Fine Foods of Monroe
- Détaillant
- -
- -
- Board & Brush
- Arts / Bricolage
- 264
- National
- Dr Adalaiz Gomez
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Rebel Tattoo, PLLC
- Détaillant
- 1
- -
- Smoke Tune
- Détaillant
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- VACANT (Former IRepair)
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&S Fine Foods of Monroe | Détaillant | - | - |
| Board & Brush | Arts / Bricolage | 264 | National |
| Dr Adalaiz Gomez | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rebel Tattoo, PLLC | Détaillant | 1 | - |
| Smoke Tune | Détaillant | - | - |
| VACANT (Former IRepair) | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Façade | 219’ le Elm St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 667 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 219’ le Elm St |
| Superficie commerciale brute | 8 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Premium Elm Street Plaza, dans le centre de Monroe, a sa dernière unité disponible à la location. L'unité #7 est un espace de vente au détail ou de bureau au plafond d'une superficie de 1 317 SF. L'ancien emplacement d'une Paisano's Pizza a été entièrement rénové et sera maintenant une entreprise non alimentaire. L'unité est munie de grandes fenêtres vitrées de chaque côté de la porte vitrée avant et d'un plan d'étage ouvert avec des toilettes ADA. Stationnement supplémentaire et bennes à ordures à l'arrière. Boîtes aux lettres sur le côté. Une grande place avec une visibilité jusqu'à la Rte 111. Visible et à quelques pas de l'une des intersections les plus actives de Monroe, Elm et de la route 111. Les détaillants actuels sur place comprennent A&S Fine Foods of Monroe, Dr. Gomez Chiropractor, Board & Brush et Smoker's Tune and Rebel Tattoo. Elm Street Plaza a été construit en 2006 et est une place rectangulaire en brique située au centre de la ville. Panneau commémoratif devant. 42 places de stationnement. Profitez de l'occasion d'utiliser l'espace dans un centre actif avec d'excellents locataires pour la croissance continue de votre entreprise. Loyer de base BAS plus bail NNN inférieur pour un immeuble plus récent. Place bien entretenue, très attrayante et active. Le loyer est de 1 975,50$ plus le NNN est de 6,08$ PSF (taxes, assurance et entretien), soit 667,28$ de plus par mois. Loyer total mensuel total = 2 642,78$.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
elm st plaza | 292 Elm St
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