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292 Flinders St 753–1 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melbourne, VIC 3000
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Faits saillants
- Corner position at the intersection of Flinders and Elizabeth Streets, offering unmatched pedestrian visibility.
- Ground floor plus basement configuration, providing flexible space for various retail or food uses.
- High-profile location surrounded by major retailers and bustling hospitality operators.
- Steps from Flinders Street Station and major tram stops, ensuring excellent commuter access.
- Situated within walking distance to Melbourne’s iconic Federation Square, laneways, and entertainment precinct.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 3 | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 3 | 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, ste 3
This prime retail tenancy is strategically positioned on the northeastern corner of Elizabeth and Flinders Street—a location recognized for some of the highest pedestrian traffic counts in Melbourne’s CBD. The space benefits from unparalleled visibility and access to Flinders Street Station and the Elizabeth Street tram terminus, making it ideal for operators seeking a central and connected presence. The tenancy offers a practical configuration with a ground floor area of approximately 70 m² and an additional 100 m² basement level, providing flexibility for retailers, specialty food concepts, or service providers. Surrounding the property are Melbourne’s iconic laneways filled with cafes, as well as major attractions including Collins Street, Bourke Street Mall, Federation Square, and Southbank’s entertainment precinct—all within walking distance. Nearby prominent retailers enhance the footfall and consumer mix, such as Liquorland, KFC, Sushi Hub, King Tea, Shujinko Ramen, and Walker’s Doughnuts. The tenancy offers a rare opportunity to capitalize on constant pedestrian flow and an established retail ecosystem at one of the city’s busiest and most recognizable addresses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
RDC, ste 3
This prime retail tenancy is strategically positioned on the northeastern corner of Elizabeth and Flinders Street—a location recognized for some of the highest pedestrian traffic counts in Melbourne’s CBD. The space benefits from unparalleled visibility and access to Flinders Street Station and the Elizabeth Street tram terminus, making it ideal for operators seeking a central and connected presence. The tenancy offers a practical configuration with a ground floor area of approximately 70 m² and an additional 100 m² basement level, providing flexibility for retailers, specialty food concepts, or service providers. Surrounding the property are Melbourne’s iconic laneways filled with cafes, as well as major attractions including Collins Street, Bourke Street Mall, Federation Square, and Southbank’s entertainment precinct—all within walking distance. Nearby prominent retailers enhance the footfall and consumer mix, such as Liquorland, KFC, Sushi Hub, King Tea, Shujinko Ramen, and Walker’s Doughnuts. The tenancy offers a rare opportunity to capitalize on constant pedestrian flow and an established retail ecosystem at one of the city’s busiest and most recognizable addresses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 18 277 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 18 277 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at one of Melbourne’s busiest intersections, this retail tenancy offers exceptional exposure on the northeastern corner of Elizabeth and Flinders Street. Surrounded by high foot traffic, the site benefits from direct access to Flinders Street Station, the city’s most prominent train hub, and the Elizabeth Street tram terminus. The property comprises a ground floor area complemented by a basement space, suitable for retailers, specialty food operators, or service-oriented businesses seeking visibility and convenience. Located within the heart of Melbourne’s CBD, the space is moments from Collins Street, Bourke Street Mall, Federation Square, and vibrant laneways lined with cafes and boutique stores. Nearby national and international retailers include Liquorland, KFC, Sushi Hub, and popular hospitality venues. Excellent connectivity ensures constant pedestrian activity, while the property’s corner placement maximizes frontage opportunities. This is an outstanding opportunity for an operator to secure prime ground-floor exposure in a thriving urban setting with world-class public transport and a dense office, residential, and tourist population at its doorstep.
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292 Flinders St
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